- الرئيسية
- المغرب كله
- تغازوت
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- عقار آخر
- مشروع واجهة بحرية جاهز للتسليم أغادير إيمي وادر
1/4
مشروع واجهة بحرية جاهز للتسليم أغادير إيمي وادر
المدينة كلها, تغازوت
56 400 000 درهم
المدينة كلها, تغازوت
مرجع الإعلان: #54561167
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةعقار آخر, للبيع
وصف
مقر سياحي راقٍ للبيع بالجملة
واجهة بحرية – إيمي وادار – أغادير
CLB Immobilier تسوق حصريًا مقرًا سياحيًا مبنيًا بالكامل وجاهزًا، يتمتع بموقع مثالي على واجهة البحر في باراديس بلاج (إيمي وادار)، شمال أغادير، بالقرب المباشر من تغازوت.
——————————————————————————————
المشروع
——————————————————————————————
- 3500 متر مربع مبنية على 4 مستويات (طابق أرضي + 2 وطابق سفلي)
- 15 شقة راقية بإطلالة على البحر (92 إلى 114 متر مربع)
- 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي (80 إلى 112 متر مربع)
- 6 مخازن في الطابق السفلي (92 إلى 147 متر مربع)
- تشطيبات فاخرة: رخام، خشب ثمين، تكييف
- تم الانتهاء من البناء، جاهز للتسليم الفوري
——————————————————————————————
السعر
——————————————————————————————
سعر البيع: 43,400,000 درهم مغربي
(عمولة وكالة CLB Immobilier 2.5% غير شاملة الضريبة)
دفعة عند التوقيع: 15,000,000 درهم مغربي
مدة التسويق: 24 شهرًا
——————————————————————————————
الإمكانيات بالنسبة لك
——————————————————————————————
إعادة البيع بالتقسيط
سعر إعادة البيع المقدر للوحدة:
- الشقق: 21,500 درهم مغربي للمتر المربع
- المحلات التجارية: 21,500 درهم مغربي للمتر المربع
- مخازن الطابق السفلي: 13,000 درهم مغربي للمتر المربع
القيمة الإجمالية المقدرة لإعادة البيع: 55,000,000 درهم مغربي
الربح المحتمل: 11,600,000 درهم مغربي
هامش الربح الإجمالي المقدر: 27%
العائد الإيجاري
- منطقة سياحية ذات طلب موسمي مرتفع جدًا
- القرب من تغازوت: وجهة عالمية لركوب الأمواج
- معدل إشغال مقدر: 70 إلى 85% في الموسم
- ربحية إيجارية إجمالية مقدرة: 7 إلى 9% سنويًا
——————————————————————————————
موقع استراتيجي
——————————————————————————————
- واجهة بحرية مباشرة – الشاطئ على بعد خطوات قليلة
- القرب من تغازوت، وجهة سياحية عالمية
- مدينة سياحية نابضة بالحياة ومأهولة
- جميع البنى التحتية متوفرة
- منطقة ذات قيمة عقارية متزايدة
——————————————————————————————
لأي مستثمر
——————————————————————————————
- مطور يرغب في إعادة البيع بالتقسيط
- مشغل فندقي أو سياحي
- مستثمر يبحث عن عائد إيجاري مرتفع
- مجموعة استثمارية أو مكتب عائلي
——————————————————————————————
CLB IMMOBILIER – أغادير
——————————————————————————————
وكالة عقارية متخصصة في الاستثمار في أغادير
العمولة مدرجة في السعر المعروض (2.5% غير شاملة الضريبة)
اتصل بنا لتلقي الملف الكامل وتنظيم زيارة ميدانية في الموقع.
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
