🏠✨ شقة للبيع – طنجة | العرفان 2

بوخالف , طنجةمنذ 9 ساعات

350 000 درهم

بوخالف , طنجةمنذ 9 ساعات

Ahmed Bendoudouh

مرجع الإعلان: #58782354

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

1الحمامات

47المساحة

4طابق

2عدد البيوت أوالغرف

47المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

وصف

🏠✨ شقة للبيع – طنجة | العرفان 2 – بوخالف ✨🏠 🌟 فرصة لا تعوض! نعرض للبيع شقة تقع في حي العرفان 2 المرغوب، جماعة بوخالف، بالقرب المباشر من مطار طنجة ابن بطوطة الدولي. موقع استراتيجي، في بيئة هادئة وذات خدمات جيدة. 📐 المساحة والتكوين الشقة بمساحة 47 متر مربع تقع في الطابق الرابع من عمارة IMM18 وتتكون من: ✅ غرفتين مريحتين ✅ 1 صالون مضيء ✅ 1 مطبخ (غير مجهز) ✅ 1 حمام ✅ إطلالة خارجية واضحة 🆕 شقة لم تسكن من قبل! 🌟 هذه الشقة ظلت شاغرة لمدة 13 عامًا. ستكون أول ساكن! لا يوجد تآكل، لا يوجد تدهور مرتبط بالاستخدام. عقار كالجديد، جاهز للتأثيث حسب ذوقك وأسلوبك. 📍 الموقع والبيئة 🔹 حي العرفان 2 – بوخالف، طنجة 🔹 على بعد خطوة من مطار ابن بطوطة 🔹 حي هادئ وآمن وفي طور التنمية 🔹 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية 🛒🏪 حي كل شيء فيه في متناول اليد! 🛒 متاجر متنوعة – بقالات، سوبر ماركت، مخابز، كل شيء سيراً على الأقدام! 💊 صيدلية – بالقرب الفوري لتلبية احتياجاتك الصحية 🏫 مدارس – مؤسسات تعليمية يسهل الوصول إليها للعائلات 🚌 موقف حافلات – خطوط حضرية تخدم طنجة بأكملها، أسفل المبنى مباشرة 🚕 موقف سيارات أجرة – سيارات أجرة متاحة على بعد خطوة لرحلاتك السريعة ✅ لا حاجة لسيارة للتسوق اليومي! كل شيء متاح سيراً على الأقدام أو في غضون دقائق. 🎓💼 استثمار إيجاري – ربحية مضمونة! لا ترغب في السكن؟ لا مشكلة! هذه الشقة كنز إيجاري حقيقي في هذا القطاع. إليك السبب: 🎓 طلب طلابي قوي جداً: 🏫 ENCG طنجة – المدرسة الوطنية للتجارة والتسيير 🏫 ENSA طنجة – المدرسة الوطنية للعلوم التطبيقية 🏫 ENSIT – المدرسة الوطنية للعلوم والهندسة بطنجة 🏫 كليات ومعاهد حكومية مجاورة 👨🎓👩🎓 مئات الطلاب والطالبات يبحثون كل عام عن سكن قريب. الطلب مستمر وقوي طوال العام! 💼 منطقة نشاط اقتصادي ديناميكي: 🏭 رينو – داسيا (مصنع سيارات) 🏭 يازاكي، لير، ديلفي (تجميع أسلاك السيارات) 🏭 بوينج، سافران (صناعة الطيران) 🏭 العديد من الشركات متعددة الجنسيات في المنطقة اللوجستية والصناعية 👔 يبحث المسؤولون والفنيون والموظفون باستمرار عن سكن قريب. الإيجار يتم بسرعة في هذا القطاع! 💰 ربحية إيجارية تقديرية: 📈 إيجار شهري تقديري: بين 2000 و 2500 درهم شهرياً 📈 نسبة الإشغال: 12 شهراً تقريباً من أصل 12 📈 عائد استثمار سريع ومستقر 📈 مثالي للإيجار المفروش للطلاب أو الموظفين ✅ في هذا الحي، لا تبقى الشقة الفارغة بدون مستأجر لفترة طويلة! 📜 الوضع القانوني 🔐 سند ملكية مسجل – عقار مؤسس قانونياً 🔐 عقار بدون رسوم أو رهون 🔐 ملف كامل ومتاح للتوقيع السريع لدى الموثق ✅ سند ملكية متاح للتحقق – جدية مضمونة! 💡 باختصار – لماذا تشتري هذه الشقة؟ 👉 شقة لم تسكن من قبل – كالجديدة، جاهزة للتخصيص 👉 كل شيء سيراً على الأقدام – متاجر، صيدلية، مدرسة، حافلات، سيارات أجرة 👉 تأجير سريع بفضل الطلب الطلابي والمهني القوي 👉 الاستثمار في مدينة تشهد ازدهاراً اقتصادياً 👉 تأمين ممتلكاتك بسند ملكية نظيف 👉 تحقيق عائد على استثمارك من الشهر الأول 💰 سعر البيع 👉 350,000 درهم (ثلاثمائة وخمسون ألف درهم) سعر ثابت وجاد – سند ملكية نظيف. 🤝 معالجة سريعة وجادة مضمونة ⚠️ ملاحظة: الشقة تقع في الطابق الرابع بدون مصعد. 🏙️ طنجة تنمو كل يوم. أسعار العقارات ترتفع. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك.

الموقع

Al IRFANE 2 COMMUNE BOUKHALF, بوخالف, طنجة

معروض من طرف

Ahmed Bendoudouh

عضو منذ أكتوبر 2026

تواصل مع البائع

حاسبة القرض

سعر العقار

درهم

المساهمة الشخصية

درهم

مدة القرض

0 درهم

شهرياً

هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.

مشغل بواسطة أفيتو

إعلانات جوجل