بقعة 171 متر ، محفظة ، بدوار إفريان ، جماعة إنشادن

المدينة كلها, انشادنمنذ 8 أشهر

125 000 درهم

المدينة كلها, انشادنمنذ 8 أشهر

Kaltoul Qlilat

مرجع الإعلان: #56950572

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةبقع و مزارع, للبيع

171المساحة

دارالمنطقة

وصف

✓ بسبب ظروف مادية طارئة للغاية نعرض للبيع ( وبنصف الثمن ... ثمن غير موجود بالمنطقة منذ سنين ... ) ويمكنكم الإستفسار والتحقق من أثمنة الأراضي الصالحة للبناء بالمنطقة وسط الدوار .... بقعة أرضية صالحة للبناء ، مساحتها 171 متر مربع ( انظر صور التصميم الطبوغرافي ) ، دات واجهتين ، مسجلة ومحفظة على الشياع ( رسم عقاري مشترك ) مع وجود قسمة رضائية عدلية منجزة بين الورثة ، الأمر الذي يتيح للمشتري استخراج البقعة والخروج من الشياع والتقدم بطلب استخراج الملك المعروض للبيع وتحريره في ملك خاص دي رسم عقاري خاص به دون شركاء على الشياع ( مع العلم ان منطق وحال الشياع يزول مع القسمة ، رضائية كانت او قضائية ) ( يعني توفر عنصر تحديد العقار المراد تفويته وبيعه ) ✓ البقعة الارضية متواجدة بدوار إفريان ، جماعة وقيادة إنشادن ، بلفاع ، اشتوكة ايت باها ، على بعد 10 كلمترات تقريبا من سوق حد بلفاع ، وعلى بعد 5 كلمترات من تين علي منصور ، وعلى بعد اقل من 3 كلمترات من شاطئ الدويرة ، ولاتبعد سوى بساعة واحدة على مدينة أكادير ....والأرض متواجدة بمنطقة فلاحية وسياحية في آن واحد علما أن البقعة متواجدة وسط دوار إفريان وفي منطقة سكنية مبنية وموهلة بالماء والكهرباء وشبكات الإتصالات وكذا طرقات في طور الإنجاز وبالقرب من كافة المرافق ... ✓ للعلم بالشيء فإن رخص البناء لازالت متوقفة في المنطقة كما هو الشأن بالنسبة لكافة المناطق القروية بالمغرب عامة ، مع العلم انه تم مؤخرا إصدار مذكرة تخص تبسيط مسطرة الرخص بالعالم القروي من خلال تكليف الجماعات المحلية القروية بهذه العملية وبالتالي فإنه بإمكان أي شخص يمتلك عقار تابع المجال القروي الحصول على رخصة البناء شرط توفر العقار على كافة الوثائق الملزمة لذلك بما في ذلك مسطرة القسمة القانونية ... ويمكن لأي مهتم بموضوع الشراء التاكد من هذه المعطيات والمعلومات ... وبالتوفيق للجميع ... ✓ للمزيد من المعلومات وللإطلاع على وثائق البقعة الأرضية بما فيها وثائق القسمة وكذا القيام بزيارة للموقع المرجو الإتصال من هنا بصاحب العقار مباشره دون وسيط .... ✓ آخر ثمن للبيع النهائي و الغير قابل للنقاش والتفاوض هو 125000 ذرهم ( مائة وخمسة وعشرون ألف ذرهم ) أي ما يعادل ( 730 ذرهم للمتر مربع ) ، مع العلم ان سقف اثمنة الأراضي المبنية المعروضة للبيع بالمنطقة في الوقت الراهن وفي حال وجودها يتجاوز 1000 ذرهم للمتر مربع ... ✓ اللي مهتم بالشراء ومعقول يتواصل مع ( المالك ) مباشرة دون سماسرة .... يسول على الموقع وعلى الوثائق القانونية للأرض ... ويسول على أثمنة العقار بالمنطقة وكذا ما يخص الإجراءات المتبعة لاستخراج رخصة البناء وغيرها .... والله ولي التوفيق .... ✓✓✓ ملاحظة هامة : نحن صاحب إعلان البيع هم ملاكي الأرض وليس هناك وسطاء او سماسرة ، ويمكن للمهتمين بالشراء الإتصال بنا مباشرة ... واللي كانت فرزقو الله يسخر ليه 🤲 ... والله الموفق ... ✓✓✓ للإشارة وللعلم بالشيء فإن عملية تحرير وإنجاز عقد البيع باسم المشتري بما في ذلك إنجاز مسطرة تسجيل العقار وتحفيظه لدى مصالح المحافظة العقارية تتم لدى مكتب العدول وهم من يتكلفون بهذه المهام الإدارية والقانونية ، ومصاريف هذه الإجراءات جميعها شاملة لثمن البيع الإجمالي والنهائي المعلن اعلاه والذي هو 125000 ألف ذرهم ( ما يعني ان المشتري لن يؤدي اي مبلغ آخر غير المبلغ المعروض كثمن للعقار ) *** وبالتوفيق للجميع والله يسخر للي كانت ليه فالرزق 🤲🤲🤲 ***

تجهيزات

مسجلة

تواصل مع البائع

حاسبة القرض

سعر العقار

درهم

المساهمة الشخصية

درهم

مدة القرض

0 درهم

شهرياً

هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.

مشغل بواسطة أفيتو

إعلانات جوجل