فيلا 300م² حديقة أولفا للبيع MZ-994323

الولفة, الدار البيضاءمنذ 16 ساعة

3 900 000 درهم

الولفة, الدار البيضاءمنذ 16 ساعة

Menzil Immobilier

معتمد

مرجع الإعلان: #57835528

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

2الحمامات

300المساحة

4عدد البيوت أوالغرف

300المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

2عدد الطوابق

وصف

مرجع MZ-994323 فيلا واسعة 300م² في أولفا، الدار البيضاء — 4 غرف نوم، 6 حمامات، تراس وحديقة خاصة. السعر: 3,900,000 درهم. فيلا منفصلة على أرض فردية: خصوصية تامة، لا إزعاج من الجيران، وصول مباشر للطريق العام. تتمتع ببيئة هادئة وآمنة، وهو أمر نادر في أولفا. 4 غرف نوم + 6 حمامات: تصميم مثالي لعائلة كبيرة أو لتحويل العقار إلى بيت ضيافة مفروش فاخر. نسبة الحمامات تعتبر ميزة رئيسية للإيجار السياحي — الطلب في ازدياد كبير بعد عام 2024. تراس + حديقة خاصة مواجهة للجنوب الشرقي: أقصى إضاءة من الشروق إلى الغروب، مساحة خارجية قيمة للاسترخاء أو تنسيق الحدائق. هذه الميزة ترفع مباشرة من جودة الحياة والإمكانيات الإيجارية. مرآب + مواقف آمنة: راحة يومية مضمونة، مركبات محمية. معيار أساسي في المدن الكبرى — متوفر هنا. بنيت عام 2014، صيانة جيدة، سند ملكية آمن. بسعر 13,000 درهم/م²، تعرض هذه الفيلا سعرًا أقل بنسبة 15 إلى 20% من متوسط السوق في الدار البيضاء لهذا المستوى — نسبة جودة-موقع استثنائية. إمكانيات عائد إيجاري 6-8% مؤكدة بالطلب الحالي على الإيجار السياحي المفروش. وكالة منزل العقارية — تم التحقق من العقار، يمكن زيارته بالموعد.