ضيعة فلاحية 13.65 هكتار بجهة الشرق

المدينة كلها, العيون سيدي ملوكمنذ أسبوعين

Orient Lblad

مرجع الإعلان: #58262811

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةبقع و مزارع, للبيع

136500المساحة

فلاحيةالمنطقة

وصف

فرصة استثمارية استثنائية – للبيع ضيعة فلاحية متكاملة بمساحة 13.65 هكتار بجهة الشرق – المملكة المغربية تُعرض للبيع ضيعة فلاحية متميزة ومجهزة بالكامل، تقع في موقع استراتيجي بجهة الشرق، على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة العيون سيدي ملوك و25 دقيقة من مدينة تاوريرت، بمحاذاة الطريق الوطنية رقم N6 وعلى مقربة من الطريق السيار A2، مما يوفر سهولة الولوج إلى مختلف المدن والأسواق. تمثل هذه الضيعة فرصة نادرة للمستثمرين، والشركات الفلاحية، والمغاربة المقيمين بالخارج (MRE)، ولكل من يبحث عن مشروع فلاحي جاهز للاستغلال الفوري وقابل للتوسع. المعلومات الرئيسية المساحة الإجمالية: 13.65 هكتار. 4.5 هكتار مجهزة بالكامل ومروية. البستان تشمل الضيعة بستاناً منتجاً يتكون من: حوالي 1000 شجرة زيتون عمرها حوالي خمس سنوات. أشجار مشمش في طور الإنتاج الكامل، عمرها أيضاً حوالي خمس سنوات. بستان خضروات بمساحة حوالي 0.5 هكتار. تم تصميم البستان وفق نظام حديث يسمح بإنتاج زراعي مستدام وقابل للتطور. موارد المياه تتوفر الضيعة على: بئر مجهز بمضخة ري عالية الأداء. شبكة ري حديثة تغطي كامل البستان. خزان لتجميع المياه، مبطن بغشاء جيولوجي يضمن الحفاظ الممتاز على المياه. الطاقة والمعدات تركيب ألواح كهروضوئية لتقليل تكاليف الطاقة بشكل كبير. ربط بالشبكة الكهربائية. تركيبات تقنية كاملة، جاهزة للاستغلال الفوري. المباني تشمل الضيعة: بيت رئيسي بمساحة 95 متر مربع يتكون من: ثلاث غرف نوم. صالة كبيرة. مطبخ مفتوح. حمام. مرحاض داخلي. مرحاض خارجي. شرفة كبيرة. سطح قابل للاستغلال. تشمل الضيعة أيضاً: بيت مستقل للحارس. غرفة تقنية. مخزن / مستودع تخزين. مواقف مخصصة للمعدات والآلات الزراعية. المزايا الرئيسية ✔ موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الوطنية والطريق السيار. ✔ ضيعة جاهزة للاستغلال الفوري، دون الحاجة لاستثمار إضافي. ✔ بنية تحتية كاملة وعالية الجودة. ✔ موارد مياه مستقلة. ✔ أنظمة حديثة للري وإنتاج الطاقة. ✔ إمكانات تطوير كبيرة بفضل المساحات المتاحة. ✔ مثالية لإنتاج الزيتون، المشمش، أو لتطوير مشروع زراعي متكامل. ✔ فرصة استثمارية توفر إمكانية ربح عالية وتقييمًا مستدامًا للأصول. لتلقي الملف التعريفي الكامل، الحصول على المزيد من الصور، معرفة الموقع الدقيق، أو تنظيم زيارة، ندعوكم للتواصل معنا. فرصة نادرة لاقتناء ضيعة فلاحية عالية الجودة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، الإنتاج الزراعي الفوري، وإمكانات التنمية الكبيرة. #وجدة #العيون_سيدي_ملوك #تاوريرت #الشرق #أرض_فلاحية #ضيعة_فلاحية #استثمار_فلاحي #المغرب #بستان_زيتون #أشجار_مشمش #عقار_فلاحي