شقة 93م² تراس للبيع في فيليت MZ-423896

الصخور السوداء, الدار البيضاءمنذ 19 ساعة

1 100 000 درهم

الصخور السوداء, الدار البيضاءمنذ 19 ساعة

Menzil Immobilier

معتمد

مرجع الإعلان: #58273196

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

2الحمامات

93المساحة

5طابق

2عدد البيوت أوالغرف

93المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

وصف

مرجع MZ-423896 شقة بغرفتي نوم بمساحة 93 متر مربع مع تراس في فيليت الدار البيضاء، بسعر 1,100,000 درهم. الطابق الأخير (5/5) مواجه للجنوب الغربي: أقصى قدر من أشعة الشمس من الصباح إلى المساء وإطلالة بانورامية بدون إطلالة مباشرة. تراس خاص بمساحة 15 متر مربع - مساحة استرخاء نادرة ومطلوبة للغاية، مثالية للاستمتاع بمناخ الدار البيضاء أو لتوليد دخل من خلال التأجير المفروش السياحي. تكوين من غرفتي نوم / 2 حمام: كل غرفة نوم بها حمام خاص بها، وهي ميزة رئيسية للراحة العائلية وجاذبية الإيجار. مطبخ مجهز وتكييف مدمج لحياة يومية لا تقبل المساومة. مجمع سكني مغلق مع حارس 24/24: أقصى درجات الأمان وإدارة احترافية متضمنة. موقف سيارات في الطابق السفلي + مصعد - سهولة مضمونة، وصول آمن بدون مجهود، لا حاجة للبحث عن موقف. بسعر 11,828 درهم/متر مربع، هذا العقار يقع أقل بـ 8 إلى 12% من العقارات الجديدة المماثلة في المنطقة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن تأجير هذا التكوين بمبلغ 6,500 إلى 7,500 درهم شهريًا مفروشًا، مما يعني عائدًا صافيًا يتراوح بين 5.5% و 6% قبل زيادة القيمة. فيليت تعزز طلبها لدى المستأجرين: الشراء الآن يعني تأمين أصل نادر مع إمكانية إعادة بيع مؤكدة. وكالة Menzil للعقارات - عقار تم التحقق منه، قابل للزيارة عن طريق التعيين.