حمام مع أرض

الأندلس, وجدةمنذ ساعة

Fad bou

مرجع الإعلان: #58921779

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, للبيع

1080المساحة

جديدةحالة الملكية

1-5 سنواتعمر الملكية

فوراًمتوفر في ظرف

وصف

يقع هذا المجمع العقاري في حي الأندلس – سيدي معافة (وجدة)، ويمثل فرصة نادرة لمستثمر أو محترف يرغب في إكمال حمام ذي سعة كبيرة في حي يشهد نمواً متسارعاً. تم بناء العقار على أرض تبلغ مساحتها 560 م²، ويشمل بناءً بمساحة حوالي 360 م² لكل طابق، موزعة على طابق سفلي، وطابق أرضي، وطابق أول، وشرفة. بالإضافة إلى ذلك، تظل مساحة تقارب 200 م² من الأرض قابلة للبناء بالكامل، مما يوفر إمكانية تطوير نشاط إضافي مثل معهد تجميل، أو صالة رياضية، أو عيادة، أو مكاتب، أو متجر، أو مطعم، أو أي مشروع آخر. تم الانتهاء من الهيكل الخرساني بالكامل، وتم إنجاز التركيبات الرئيسية للسباكة والكهرباء بالفعل. المجمع متقدم جداً اليوم ولا يتطلب سوى أعمال التشطيب واللمسات الأخيرة قبل افتتاحه. يشمل الطابق السفلي غرفة تقنية، وغرفة غلايات، ومخزن، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لصالة رياضية. الطابق الأرضي مخصص للحمام النسائي مع قاعة استقبال، وصندوق دفع، وغرف تغيير الملابس، وقاعة استرخاء، ودورات مياه، وأربع حمامات. الطابق الأول يستضيف الحمام الرجالي مع قاعة استقبال، وقاعة استرخاء، وغرف تغيير الملابس، ودورات مياه، وحمامين، وعشر دشات فردية، ودشين عائليين. كما يشمل مساحة نسائية بها تسع دشات فردية ودشين عائليين. الشرفة مخصصة للتركيبات التقنية اللازمة للتشغيل. أحد الأصول الرئيسية لهذه الملكية هو بئرها الخاص ذو التدفق العالي جداً، مما يضمن إمداداً بالمياه مناسباً تماماً لتشغيل الحمام. هذه الميزة، إلى جانب الأرض المتبقية القابلة للبناء، تمنح هذا العقار قيمة مضافة حقيقية وإمكانات نمو قوية. الأصول الرئيسية • موقع استراتيجي في حي يشهد تطوراً مستمراً. • حمامات مستقلة للنساء والرجال. • بئر خاص ذو تدفق عالٍ جداً. • حوالي 200 م² من الأرض الإضافية القابلة للبناء. • سعة تشغيل كبيرة. • مثالي لمستثمر، أو مشغل حمام، أو مطور عقاري. يقدم هذا العقار فرصة فريدة لإكمال مؤسسة ذات إمكانات عالية في أحد أكثر القطاعات الواعدة في وجدة. لأي معلومات إضافية أو لترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بي.