منزل مفروش

المدينة كلها, أمزميزمنذ 5 ساعات

985 000 درهم

المدينة كلها, أمزميزمنذ 5 ساعات

farid

مرجع الإعلان: #58469970

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمنازل, للبيع

3الحمامات

350المساحة

4عدد البيوت أوالغرف

200المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

2صالونات

وصف

استثمار مربح بالفعل وذو إمكانات عالية يمثل المنزل فرصة استثمارية نادرة بدخل فوري ومتزايد: * الطابق الأرضي مؤجر حاليًا، مما يضمن دخلاً إيجاريًا ثابتًا. * الطابق العلوي مستغل في الإيجارات الموسمية على Airbnb و Booking، مع طلب سياحي قوي في منطقة مراكش وأغفاي. بفضل هذا الاستغلال المزدوج، يدر العقار بالفعل دخلاً سنويًا لا يقل عن 45000 درهم، مع إمكانية زيادة كبيرة حسب نسبة الإشغال وتحسين الأسعار الموسمية. هذا النوع من التكوين مطلوب بشكل خاص من قبل المستثمرين، لأنه يسمح بـ: * ربحية فورية منذ الاستحواذ * مرونة الاستغلال (طويلة الأجل + قصيرة الأجل) * إمكانات قوية لتحسين دخل Airbnb * تقييم تدريجي للعقار في منطقة سياحية في طور التنمية الكاملة لذلك، يعد هذا استثمارًا جاهزًا، مثاليًا لتوليد دخل سلبي مع الاستفادة من أصل عقاري قوي ومتطور.