جميع الفئات

أفيتو  ماركت

أفيتو  للعربات

أفيتو للعقار

أفيتو  للشغل

Test experimentation accuracy

Control

Search scoring multi-variants

Variation 3

inline dm

phoenix

عقارات للبيع

عقارات للكراء

عقارات للكراء المشترك

كراء للعطل

**للبيع – أرض قروية محفظة مساحتها 14 هكتار 99 آر 78 سنتيار**
**إقليم الجديدة – جماعة أولاد بوعزيز القروية – دوار الحمودة**
وكالة **Melky** تعرض عليكم للبيع **أرض قروية محفظة بمساحة إجمالية قدرها 14 هكتارًا و 99 آرسًا و 78 سنتيار (149978 مترًا مربعًا)**، تقع في موقع مثالي على الواجهة الأمامية المباشرة لـ **R320 (طريق مراكش)**.
### 📍 موقع استراتيجي
*📍 موقع استراتيجي
• واجهة رئيسية على الطريق R320، وهو طريق ذو حركة مرور عالية جدًا
• واجهة استثنائية يبلغ طولها حوالي 650 مترًا طوليًا على الطريق، مما يوفر رؤية مثالية.
* على بعد **2.4 كم فقط من نقطة العبور الجنوبية لطريق الجديدة السريع**
* سهولة الوصول إلى **الجديدة والدار البيضاء ومراكش وجرف الأصفر**
### 🏗 بيئة ذات إمكانات عالية
تقع الأرض في منطقة ديناميكية حيث توجد بالفعل العديد من الوحدات الصناعية والزراعية الصناعية:
* وحدات تصنيع مواد البناء
* مطحنة دقيق
* مزارع دواجن
* أنشطة زراعية وصناعية مختلفة
هذا الموقع يجعله موقعًا مناسبًا بشكل خاص لـ:
* مشروع صناعي أو شبه صناعي
* منصة لوجستية أو تخزين
* وحدة صناعية زراعية
* مشروع زراعي منظم
* استثمار عقاري بإمكانات تثمين عالية
### ✅ المزايا الرئيسية
* سند ملكية متاح
* مساحة كبيرة قابلة للاستغلال
* رؤية تجارية ممتازة
* سهولة الوصول الأمثل للشاحنات الثقيلة والنقل
* منطقة في التنمية الاقتصادية
يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين أو الصناعيين أو المطورين الباحثين عن عقارات استراتيجية على مقربة من الطرق الرئيسية في منطقة الجديدة.
📞 **لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصل بوكالة Melky.**
ضمان وشفافية.

Melky sarl

أرض قروية محفظة، الجديدة، جماعة أولاد بوعزيز

للبيع - عقار مثالي لمنزل ضيافة أو نزل بيئي - منطقة الجديدة

يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 4076 مترًا مربعًا في بيئة طبيعية استثنائية، بالقرب من وادي أم الربيع، ويمثل فرصة مثالية لمشروع منزل ضيافة أو ملاذ للعافية أو اليوجا أو السياحة الريفية.

يحتوي على شقتين مستقلتين واستوديو وغرف كبيرة متعددة الأغراض (تدريب، يوجا، ندوات) وصالة رياضية وحمام تقليدي، بالإضافة إلى مساحات خارجية مُجهزة تعزز الهدوء والسكينة.

سهولة الوصول إليه من الطريق السريع، وإطار أصيل وإمكانية استغلال فوري.

فيلا ريفية لمنزل ضيافة أزمور

فيلا استثنائية مُجددة للبيع - حي الهضبة، الجديدة
اكتشف هذه الفيلا الرائعة المكونة من ثلاثة طوابق، والتي تم تجديدها مؤخرًا، وتقع في موقع مثالي في حي الهضبة المرغوب فيه والآمن في الجديدة. تتميز هذه الفيلا بثلاث واجهات ومبنية على قطعة أرض مساحتها 289 مترًا مربعًا، وتجمع بين الراحة والحداثة وسهولة الوصول، وكل ذلك على مقربة من وسائل الراحة في وسط المدينة (السوق المركزي، مرجان ماركت، Lycée Charcot...).
تم تصميم الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة، وهي مجهزة بمصعدين جديدين للسلالم (أحدهما خارجي مقاوم للماء والآخر داخلي)، مما يسهل الوصول إلى الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة وكبار السن.
توزيع المستويات:
- حديقة في الطابق الأرضي: مرآب واسع يتسع لسيارتين مع مرحاض. يشتمل هذا الطابق أيضًا على شقة مستقلة تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مشرقة وحمام ومطبخ كبير مع مخزن ومرحاض / حوض إضافي.
- طابق الميزانين: سيتم استقبالك في استقبال كبير وردهة أنيقة، تخدم مرحاضين وحوضين. يفتح المطبخ الحديث والمجهز بالكامل على شرفة مع وصول مباشر إلى الحديقة عن طريق الدرج، وهو مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق.
- الطابق: يضم هذا المستوى خمس غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح مع شرفة خاصة به. يتوفر أيضًا حمام مشترك للغرف الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، ستجد غرفة تستخدم كمكتب مع شرفة صغيرة، مما يوفر مساحة عمل أو استرخاء إضافية.
- سطح السطح: استمتع بمنطقة خارجية مُجهزة بمرحاض وغرفة غسيل، مما يوفر إمكانات للاسترخاء أو ترتيبات إضافية.
الخدمات والمعدات عالية الجودة:
تتميز الفيلا بتشطيبات دقيقة:
- بئر في الحديقة مجهز بمضخة كهربائية.
- كاميرات مراقبة متصلة عن بعد لتوفير أقصى درجات الأمان.
- تركيب الألياف البصرية.
- دهانات زخرفية للجدران.
- أرضيات من بلاط القيشاني.
- أسقف من الجبس المزخرف والجبس المنحوت.
- نوافذ منزلقة خشبية مع مصاريع خشبية يدوية.
تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة في السوق، حيث توفر بيئة معيشية استثنائية وجميع وسائل الراحة الحديثة في بيئة متميزة.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

#villaàvendre #ElJadida #QuartierPlateau #ImmobilierMaroc #VillaRénovée #Accessibilité #MonteEscalier #GrandJardin #InvestissementImmobilier #MaisonFamiliale #ConfortModerne #Sécurité #ProximitéCommodités #Maroc #RealEstate #LuxuryHome #HomeForSale #Morocco

فيلا من 3 طوابق و 3 واجهات في الجديدة

اكتشف هذه الجوهرة الحضرية في قلب حي نابض بالحياة. يسعدنا أن نقدم لك شقة استثنائية بمساحة 65 مترًا مربعًا، تقع في الطابق الأول من مبنى حديث مكون من 4 طوابق مع مصعد وتطل بالكامل على الشارع.

ميزات الشقة:

مساحة معيشة مشرقة: توفر غرفة المعيشة، المضاءة بضوء طبيعي، مساحة مريحة للاسترخاء واستقبال أحبائك.

غرف نوم مريحة: غرفتا نوم واسعتان، إحداهما مجهزة بخزانة مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية.

مطبخ عملي: المطبخ المجهز، الحديث والعملي في آن واحد، هو المكان المثالي لإطلاق العنان لإبداعك في الطهي.

حمام أنيق: حمام مُجهز بعناية، يجمع بين الجمال والعملية لتلبية احتياجاتك اليومية.

سطح يمكن الوصول إليه: استمتع بالمناظر البانورامية ولحظات الاسترخاء على السطح، وهي مساحة مميزة لقضاء لحظات هادئة في الهواء الطلق.

مرآب في الطابق السفلي: ستكون سيارتك آمنة في المرآب الموجود في الطابق السفلي، مما يوفر الراحة وراحة البال.

تجمع هذه الشقة بين الحداثة والراحة في حي ديناميكي، حيث تكون الحياة الحضرية ووسائل الراحة في متناول اليد. سواء كنت محترفًا نشطًا أو عائلة تبحث عن مكان نابض بالحياة، فإن هذا العقار يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.

اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة واكتشاف جميع الاحتمالات التي توفرها هذه الشقة لأسلوب حياتك العصري والحضري.

شقة للبيع 65 متر مربع في الجديدة

يسر وكالة Melky العقارية أن تقدم لكم فرصة استثنائية في الجديدة، في حي Plateau المرغوب فيه. للبيع، الأصول والجدران، فندق ساحر مصنف 3 نجوم مصحوب بمقهى، مما يخلق جوًا هادئًا ودافئًا على مدار السنة.

الخصائص الرئيسية:

فندق 3 نجوم:

16 غرفة بديكور شخصي.
مجهزة بتلفزيون بشاشة مسطحة وتكييف عكسي وحمام.
يمكن الوصول إليها عن طريق مصعد وسلالم من الطابق السفلي.
إمكانية الارتفاع لطابق ثالث، مما يوفر فرصًا للتوسع.
الطابق الأرضي:

مكتب استقبال ترحيبي.
غرفة اجتماعات عملية.
صالون أنيق.
مقهى ومطعم يقدم تجربة طعام.
حمام سباحة خارجي لقضاء لحظات من الاسترخاء.
الطابق السفلي:

مطبخ مجهز لتلبية احتياجات الطهي.
غرفة غسيل لإدارة فعالة للغسيل.
احتياطي للتخزين الآمن.
مغسلة لتسهيل صيانة المرافق.
يوفر هذا العقار توازنًا مثاليًا بين الوظائف والجماليات، مما يخلق تجربة فندقية لا تُنسى. إن الموقع الاستراتيجي في Plateau d'El Jadida، بالإضافة إلى إمكانية الارتفاع لطابق ثالث، يجعل من هذا العرض فرصة نادرة في السوق.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا في وكالة Melky العقارية. سنكون سعداء بمرافقتكم في تحقيق هذا المشروع الاستثنائي.

#ElJadida #ImmobilierElJadida #HotelAVendre #InvestissementImmobilier #AgenceImmobiliereMelky #Hotel3Etoiles #PlateauElJadida #OpportuniteDInvestissement #RealEstateInvestment #MazaganBeachResort #TourismeMaroc #Commerce #HotelDeCharme #ProprietesDeLuxe #ExpansionImmobiliere #ImmobilierCommercial #DeveloppementHotelier

للبيع فندق 3 نجوم R2 بالإضافة إلى مقهى

للبيع: منزل R2 مع محل تجاري في الجديدة - حي الصفاء

وكالة Melky العقارية تقدم لكم **فرصة استثمارية استثنائية** في منزل R2 يقع في **حي الصفاء** الحيوي للغاية في الجديدة، بالقرب من الشاطئ. هذا العقار مثالي لنشاط تجاري وإيجارات العطلات.

#### المميزات:
- **المساحة القابلة للسكن**: حوالي 130 متر مربع
- **مساحة الأرض**: 63 متر مربع

#### التكوين:

**الطابق الأرضي**:
- محل (تجارة أو مرآب) مع مرحاض وبئر تقليدي

**الطابق الأول**:
- صالون
- قاعة
- غرفة نوم
- غرفة استحمام

**الطابق الثاني**:
- غرفة معيشة
- غرفتين نوم
- مطبخ
- غرفة استحمام

**سطح**:
- غرفة غسيل


هذا المنزل مثالي **لاستثمار إيجاري** أو لأي شخص يبحث عن الجمع بين التجارة والسكن في منطقة مركزية.

**سعر جذاب وإمكانات عالية**. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.

منزل 130 متر مربع، الطابق الأول والثاني

Immeuble R2 à vendre à El Jadida - Quartier Al Manar
Immeuble de rapport à vendre - Al Manar, El Jadida
À vendre immeuble R2 à El Jadida, idéalement situé dans le quartier Al Manar, un secteur résidentiel recherché pour son accessibilité, sa proximité avec les commodités et sa forte demande locative.
Construit en 2002, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable à El Jadida.
Description de l'immeuble
}	Immeuble en rez-de-chaussée plus 2 étages
}	2 studios par niveau, soit 6 studios au total
	Chaque studio comprend :
o	Salon
o	Chambre à coucher
o	Cuisine
o	Salle d'eau
Espaces communs
}	Toit-terrasse commun, exploitable et accessible
}	Parties communes fonctionnelles
Atouts pour investisseurs
}	Quartier Al Manar : forte demande en location
}	Typologie studio très recherchée à El Jadida
}	Idéal pour location longue durée ou meublée
}	Revenus locatifs réguliers et sécurisés
}	Immeuble prêt à exploiter
Immeuble de rapport à vendre à El Jadida, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant acquérir un bien générateur de revenus dans un quartier dynamique.
#ImmobilierElJadida
#AlManarElJadida
#ImmeubleAVendre
#ImmeubleElJadida
#ImmobilierMaroc
#ImmeubleDeRapport
#InvestissementLocatif
#RendementLocatif
#InvestissementImmobilier
#StudiosAVendre
#LocationLongueDuree
#LocationMeublee
#ProjetInvestisseur
#PatrimoineImmobilier
#Melky
#MelkyImmobilier
#ExpertiseImmobiliere					

Immeuble, 6 studios  à vendre 320 m² à El Jadida

À Vendre : Villa 3 façades avec jardin, piscine & garage - Lotissement Oum Errabii (Al Boustane), El Jadida
Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé avec gardiennage 24h/24, cette villa de rez-de-chaussée plus 1 étage plus toit-terrasse**, construite sur un terrain de **299 m²**, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
**Extérieur** :
* Piscine enterrée
* Véranda
* Garage avec portail automatisé
**Au rez-de-chaussée** :
* Deux salons spacieux
* Un séjour convivial
* Un WC avec lavabo pour invités
* Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, avec accès direct au garage
* Un hammam
* Un cagibi

**À l'étage** :
* 4 chambres à coucher avec placards intégrés, dont 2 avec balcon
* Un hall avec placard
* Une salle d'eau commune
**Au toit-terrasse** :
* Une petite buanderie
* Une paillasse avec évier (pouvant servir de kitchenette)
* Un espace d'étendage
**Équipements & Prestations** :
* Fenêtres en bois massif peint avec volets roulants électriques en PVC blanc, certaines équipées de moustiquaires
* Portes en bois massif peint
* Sols en carreaux de faïence
* Murs en peinture classique
* Sanitaires design
* Plafonds ornés de corniches en plâtre décoratif
* Portail principal et porte de garage, motorisés
Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement paisible à El Jadida.
**Localisation** : Lotissement Oum Errabii (Al Boustane), El Jadida
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 					

Villa de 200 m² habitable de 2 niveaux

مستوى فيلا للإيجار - حي بلاتو، الجديدة
للإيجار مستوى فيلا في الطابق السفلي، يتمتع بثلاث واجهات، يقع في حي بلاتو في الجديدة، وهو قطاع سكني مرغوب فيه للغاية لقربه المباشر من وسط المدينة.
يقع العقار على بعد 350 مترًا فقط من Lycée Jean Charcot وعلى بعد 600 متر من السوق المركزي ووسط المدينة، مما يوفر موقعًا مثاليًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
تكوين مستوى الفيلا
} صالون مزدوج مضيء
} مغسلة للضيوف
} ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مع خزائن مدمجة
} مطبخ
} حمام
المعدات والخدمات
} سخان مياه كهربائي
} نوافذ منزلقة من الألومنيوم الأبيض
} مصاريع كهربائية
} حديقة صغيرة على طول الواجهة في الطابق الأرضي
} ممر الحديقة يسمح بوقوف سيارة

طابق فيلا للإيجار

للبيع: شقة بمساحة 105 متر مربع في وسط مدينة الجديدة

اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 105 متر مربع الواقعة في الطابق السفلي من مبنى مكون من 3 طوابق، وتوفر بيئة معيشية مريحة ومنظمة بشكل جيد. هذه الشقة جاهزة للسكن على الفور، وهي مثالية لعائلة أو مستثمر يبحث عن عقار عالي الجودة في قلب مدينة الجديدة.

ميزات الشقة

غرفة المعيشة: مساحة مشرقة وترحيبية، مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف.
غرفة جلوس: غرفة إضافية للحظات الاسترخاء أو الأنشطة العائلية.
2 غرف نوم: غرفتان واسعتان مع خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين مثالية.
حمام: حمام عصري يجمع بين الراحة والعملية.
مطبخ مجهز: مطبخ عملي وعصري يفتح على فناء خاص في الهواء الطلق، ويوفر مساحة خارجية ممتعة.
واجهتان: إحداهما تطل على الشارع والأخرى على الفناء، مما يضمن إضاءة جيدة وتهوية طبيعية.
مشمسة: استمتع بداخل مشرق بضوء طبيعي بفضل واجهتيها.

موقع متميز

وسط مدينة الجديدة: تقع هذه الشقة في منطقة السوق المركزي، وتتمتع بموقع مثالي في قلب المدينة.
قرب وسائل الراحة: تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة مباشرة، مما يوفر حياة يومية عملية وممتعة.
على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الميناء والشاطئ: استمتع بالقرب من الميناء والشاطئ، وهو مثالي للنزهات ولحظات الاسترخاء على شاطئ البحر.

معلومات إضافية

اتحاد ملاك داخلي: إدارة داخلية فعالة لحسن سير المبنى.
الاستلام الفوري: يمكنك الانتقال دون تأخير والاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة جيدة الموقع ومصممة تصميماً جيداً في الجديدة. اتصل بنا اليوم لتنظيم زيارة واكتشاف جميع مزايا هذا العقار.

#شقة_للبيع #الجديدة #وسط_المدينة #مشمسة #عقارات #راحة #الاستلام_الفوري #فناء_خاص #مطبخ_مجهز #حياة_مدنية #استثمار #عقارات_المغرب #اتحاد_ملاك_داخلي #قرب_وسائل_الراحة #شاطئ_وميناء

شقة للبيع 105 متر مربع في الجديدة

حصرية التراث: إقامة استثنائية في قلب المدينة البرتغالية، الجديدة

تخيل نفسك في قلب التاريخ، في مكان مصنف ضمن التراث العالمي لليونسكو. هذا المنزل التقليدي الرائع، الذي يعود تاريخه إلى أواخر القرن الثامن عشر/أوائل القرن التاسع عشر، هو أكثر من مجرد ملكية: إنه دعوة إلى السفر والاستثمار المرموق.

تم تجديده بالكامل مع تفان مطلق للسحر المغربي الأصيل، فهو يجمع بشكل مثالي بين روح الماضي وفخامة الراحة الحديثة.

سر الفخامة التقليدية:
حافظ الترميم الدقيق على أصالة المواد: الزليج البلدي، والبجماط، والبلاط العراقي، والتادلاكت، والتي تزدان بالنجارة المنحوتة بدقة. تضمن الجدران بسمك 50 سم عزلاً طبيعيًا، وهو مرادف للانتعاش الصيفي. تم تصميم التخطيط، المصمم للحياة الأوروبية، ليوفر العملية والأناقة والخصوصية.

ميزة استثمارية رئيسية (دار ضيافة ساحرة):
مع 5 غرف نوم خاصة (بما في ذلك 3 بمساحة 30 مترًا مربعًا) وجميعها مجهزة بحمامات ومراحيض، فإن هذا العقار جاهز لاستقبال نشاط دار ضيافة راقية. تتمتع كل غرفة بوسائل الراحة الحديثة (زجاج مزدوج) حول فناء مركزي.

عِشْ في مواجهة التاريخ:
يتمتع بموقع مثالي في الشارع الرئيسي، مقابل الصهريج البرتغالي (مكان تصوير الأفلام الشهيرة)، الموقع استراتيجي وآمن للغاية (مركز الشرطة على بعد 40 مترًا).

مستويات السعادة:

الطابق الأرضي: مساحة معيشة منظمة حول الفناء، مع مدخل ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومرحاض.

الطابق الأول: منطقة النوم بامتياز، مع 5 أجنحة مستقلة ومرحاض منفصل.

الطابق الثاني (منطقة الاستقبال): غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة ومطبخ مخصص وشرفة مزدوجة مثالية لحفلات الاستقبال والوجبات تحت العريشة، وتطل على أسطح المدينة. (المعدات: سخان المياه بالطاقة الشمسية).

الطابق الثالث (بانورامي): قمة الروعة. شرفة بانورامية توفر إطلالة بزاوية 360 درجة لا مثيل لها على المحيط والشاطئ والميناء وجميع المعالم الأثرية للمدينة.

الميزات الرئيسية:

مساحة الأرض: 148 م² (خارجية)

مساحة المعيشة: حوالي 225 م² (داخلية)

الشرفات: حوالي 120 م² على مستويين

الحالة: منزل مسجل (سند ملكية فريد)، وثائق كاملة ومسح طبوغرافي حديث.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك جزء من التاريخ المغربي مع عائد إيجار استثنائي.

اتصل بـ Melky Agence Immobilière لتنظيم زيارة خاصة لهذا المكان الخالد.

جميع إعلانات المتجر Melky sarl (11)