Villa semi-finie à vendre 1000 m² avec puits

Route d'Ourika, Marrakechil y a 1 heure

1 500 000 DH

Route d'Ourika, Marrakechil y a 1 heure

akensouss hamza

Réf de l'annonce : #58938994

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

3Salle de bain

1000Surface totale

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

🏡 VILLA SEMI FINI À VENDRE – ROUTE DE L’OURIKA, GHMAT, MARRAKECH 💰 Prix : 1 500 000 DH – négociation raisonnable possible Vous recherchez une villa Semi fini avec un grand terrain, une piscine et une vue sur les montagnes de l’Atlas ? Découvrez cette propriété située sur la Route de l’Ourika, dans le secteur de Ghmat, à proximité de Marrakech. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette villa offre des espaces de vie répartis sur deux niveaux principaux, une terrasse panoramique de 40 m² et un puits privé. Un bien à découvrir pour un projet de résidence familiale dans un environnement composé de villas. 📍 LOCALISATION - Ville : Marrakech - Secteur : Route de l’Ourika, Ghmat - Environnement résidentiel composé de villas 📐 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN - Superficie du terrain : 1 000 m² - Surface bâtie annoncée : environ 200 m² sur deux niveaux - Villa familiale - Piscine privée - Puits privé - Parking pour voiture - Terrasse de 40 m² avec vue sur les montagnes de l’Atlas - Plan de construction et permis disponibles - Documents fonciers : Melkia adoulaire 🏠 DISTRIBUTION DE LA VILLA 🔹 Rez-de-chaussée - Cuisine américaine moderne - 2 chambres - Salon - Salle de bains pour les invités 🔹 Premier étage - 2 chambres - Salle de bains - Terrasse de 40 m² offrant une vue sur les montagnes de l’Atlas ✨ LES POINTS FORTS ✔️ Grand terrain de 1 000 m² ✔️ Piscine privée ✔️ Puits privé ✔️ Terrasse avec vue sur l’Atlas ✔️ 4 chambres au total ✔️ Cuisine américaine moderne ✔️ Parking pour voiture ✔️ Plan de construction et permis disponibles 📄 SITUATION JURIDIQUE Le bien dispose d'une Melkia adoulaire, ainsi que d'un plan de construction et d'un permis. La Melkia adoulaire ne constitue pas un titre foncier. Les documents et la situation administrative sont à examiner avant toute transaction. 💰 PRIX DE VENTE : 1 500 000 DH Négociation possible dans une certaine limite, en fonction du sérieux du projet d'acquisition. 📞 Vous avez un projet d'achat concret ? Contactez AKENSOUSS HORIZON pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur rendez-vous. Les acheteurs sérieux sont invités à nous contacter pour découvrir le bien et étudier les possibilités qu'il offre.