Villa 3 Façades - Calme & Élégance Ourika

Route d'Ourika, Marrakechil y a 4 mois

4 500 000 DH

Route d'Ourika, Marrakechil y a 4 mois

Original Stay

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

400Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

📍 Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et sécurisé à proximité de la route d’Ourika, cette villa offre un cadre paisible, bien ensoleillé et facilement accessible, à seulement 17 minutes du centre-ville. 📐 Caractéristiques principales • 🏡 Terrain : 400 m² • 🧱 Surface habitable : 126 m² • 🏠 Villa 3 façades, lumineuse et sans vis-à-vis • 🧭 Orientation Est - ensoleillement toute la journée • 🕒 Année de construction : 2018 • 🔄 Réaménagée en septembre 2024 • ❄ Climatisation installée dans toutes les pièces • 🚗 1 place de parking privative • 💧 Fontaine et jardin paysager • 🏘 Résidence fermée et sécurisée H24/7 🏡 Rez-de-chaussée • 🛋 Double séjour lumineux avec salle à manger, vue sur la piscine et le jardin • 🍳 Cuisine américaine équipée • 🧹 Chambre du personnel • 🚻 Toilettes invités 🛏 Étage • 👑 Suite parentale avec dressing et salle de bain • 🛌 Suite 2 avec terrasse et salle de bain privative • 🛌 Suite 3 avec dressing et salle de bain 🌄 Terrasse & Extérieurs • 🌅 Terrasse aménageable avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas • 🌿 Jardin verdoyant avec fontaine et espace détente • 🧺 Chambre du personnel extérieure 💰 Prix de vente • Vide : 4 500 000 DH (net vendeur) • Option meublée : (plus 150 000 DH) • 🧾 Frais d’agence : 2.5 % HT 📅 Location longue durée possible • 💼 Loyer : 25 000 DH / mois meublée