Riad titré 4 CH Ancienne Médina (Barrima)

Berrima, Marrakechil y a 1 jour

3 800 000 DH

Berrima, Marrakechil y a 1 jour

Ahmed Marrakech Gold

Réf de l'annonce : #58560782

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

2Salle de bain

120Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

À vendre – Riad titré de 120 m² au cœur de l’Ancienne Médina de Marrakech (Barrima) Situé dans le quartier recherché de Barrima, ce riad titré de 120 m² allie le charme de l’architecture marocaine traditionnelle à un fort potentiel d’aménagement. Organisé autour d’un vaste espace central en double hauteur, il offre une circulation fluide grâce à une galerie à l’étage surplombant le cœur de la propriété. Son imposant mur en pleine hauteur confère au riad une identité architecturale unique et de très beaux volumes. Composition * 120 m² * 4 chambres, dont : * 2 chambres * 2 vastes pièces actuellement aménagées en salons marocains traditionnels, pouvant être réaménagées en chambres supplémentaires selon les besoins * 2 salles de bain * Cuisine indépendante * Grand salon marocain de réception * Galerie intérieure à l’étage * Belle hauteur sous plafond * Titre foncier Ce riad représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou un investissement patrimonial au cœur de l’un des quartiers les plus authentiques de la médina de Marrakech. Prix : 3 800 000 DH Photos sur demande. ⸻ For Sale – 120 m² Titled Riad in the Heart of Marrakech Old Medina (Barrima) Located in the sought-after Barrima district, within Marrakech’s historic Old Medina, this 120 m² titled riad combines authentic Moroccan architecture with excellent potential for further development. The property is organized around a spacious double-height central area, creating a strong sense of volume and character. An upper-level gallery overlooks the central space and provides access to the rooms, while the impressive full-height wall gives the riad a distinctive architectural identity. Property Layout * 120 m² * 4 bedrooms, including: * 2 bedrooms * 2 spacious rooms currently arranged as traditional Moroccan salons, which can be converted into additional bedrooms if desired * 2 bathrooms * Independent kitchen * Large traditional Moroccan reception salon * Upper-level interior gallery * High ceilings * Title deed (Titre Foncier) An excellent opportunity for a private residence, boutique guesthouse, or heritage investment, located in one of the most authentic and sought-after areas of Marrakech’s Old Medina. Price: MAD 3,800,000 Photos available upon request.

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