✨ VILLA NEUVE DE LUXE – 6 CHAMBRES  ✨
Nichée au cœur d’une résidence fermée et sécurisée composée de seulement 14 villas, idéalement située à mi-chemin entre Zenith, CasaNearShore et La Colline.
Cette propriété fait partie d’une collection exclusive pensée pour une clientèle exigeante. Toutes les villas ont été vendues, à l’exception de celle-ci, conservée par le promoteur pour lui-même avant de décider aujourd’hui de la proposer à la vente. Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception, alliant prestige, intimité et valeur durable, dans un environnement résidentiel haut standing.

📍 Quartier résidentiel haut standing – aucun vis-à-vis – excellent voisinage.

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✅ Caractéristiques générales
	•	Terrain : 251 m²
	•	6 chambres
	•	Terrasse solarium : 110 m²
	•	Villa moderne avec finitions premium
	•	Prè-installation climatisation dans toutes les pièces
	•	Energie soleil déjà installée.

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🟢 1 — REZ-DE-JARDIN (ESPACE NUIT / FAMILIAL)
	•	2 chambres confortables (chambre invités / bureau / enfants)
	•	Cuisine moderne équipée avec îlot central
	•	Accès direct à un jardin trés bien entretenu avec arrosage goutte à goutte
	•	Jardin japonais et fontaine murale décorative

Un étage fonctionnel et idéal pour la famille ou les invités.

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🟣 2 — RDC (ESPACE DE RÉCEPTION – 120 m²)
	•	Grand séjour lumineux
	•	Cheminée de maître (haut standing)
	•	Finitions premium avec marbre blanc généralisé
	•	Accès fluide vers le jardin

Un espace de vie élégant, parfait pour recevoir.

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🔵 3 — ÉTAGE (ESPACE PRIVÉ)
	•	Suite parentale avec dressing et salle de bain
	•	3 chambres spacieuses
	•	2 salles de bain modernes

Total : 6 chambres dont une suite parentale

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☀️ ROOFTOP – TERRASSE / SOLARIUM (110 m²)
	•	Solarium avec mosaïque marbrée
	•	Idéal pour espace lounge, jacuzzi, coin barbecue…

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⭐ Prestations haut standing
	•	Énergie solaire installée (économie & autonomie)
	•	Porte de garage automatique
	•	Brise-soleil côté entrée
	•	Aucun vis-à-vis
	•	Syndic de qualité, voisinage calme et respectueux

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💰 Prix : 5 542 000 DH
🔧 Service après-vente assuré

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Une villa neuve moderne, fonctionnelle et luxueuse, dans l’un des meilleurs quartiers de Sidi Maarouf.
Le promoteur offre une flexibilité appréciable, avec la possibilité de personnaliser certaines prestations (peinture, tête de cheminée, etc.), ainsi que d’autres ajustements réalisables simplement, d’un commun accord.

IMMO FACILE

Villa neuve dans une résidence fermée

Rabat hay riad villa d'angle à vendre superficie de 298m²

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ATLAS MOUNTAIN VIEW RESIDENCES & RESORT (AMV) Marrakech

Votre Villa Premium Finie Type C/C’  

Ne choisissez plus entre confort et durabilité, Tout y est.

ATLAS MOUNTAIN VIEW Residences & Resort à 7 min du boulevard Mohamed VI, dans un environnement naturel promet un cadre de vie idyllique.  
Chaque détail a été soigneusement pensé pour profiter pleinement des avantages de la modernité dans une atmosphère raffinée tout en admirant les montagnes de l’Atlas à perte de vue.  

Bénéficiez d’un concept unique et un cadre de vie d’exception :  
◆ 9 Résidences indépendantes, fermées et sécurisées reliées par une magnifique « Coulée verte » de 5,7 hectares idéale pour vos promenades.  
◆ Piscine commune de 300m2, aire de jeux et espaces verts au sein de chaque résidence pour un cadre familial idyllique.  
◆ Mobilité douce privilégiée: parking sous terrain, circulation à pied ou en golfette pour préserver votre tranquillité et un environnement sain.  
◆ Des villas premium finies éco-conçues : aux matériaux durables, aux installations exclusives et au design contemporain pour un confort absolu, alliant bien-être et sérénité.  
◆ Services et installations à portée de main : simplifiez-vous la vie grâce aux différents espaces pensés pour votre quiétude au quotidien :  
Équipements & Services : Service de conciergerie, Crèche, École, Kids Club, Centre Commercial....  
Espaces Sportifs : Salles de sports, 10 kms de piste cyclable & parcours de footing sécurisés, Terrains de football, Courts de tennis & Padel, Piscines couvertes, SPA & Hammam...  
Espaces Naturels : Coulée verte, Ferme pédagogique aménagée, Jardins....  
Espaces Culturels : Médiathèque, Bibliothèque, Mosquée, Centre Culturel, Activités & Soutien scolaire...  

Nos villas contemporaines de type C/C’aux finitions haut de gamme, d’une superficie à partir de 218m2 habitables comprend 4 chambres dont une master room, équipée de confort  
domotique, jardin privatif entretenu, le rooftop végétalisé vous offrirons des lieux de vie raffinés et confortables.  
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour donnant sur un jardin privatif, cuisine aménagée et équipée d’un four multifonction, d’une hotte et d’une plaque de cuisson. Toilettes invités  
À l’étage 4 chambres dont une master-room, 2 salles de bain, dressing  
Le rooftop aménagé avec vue dégagée sur les montagne de l’Atlas.  

Atlas Mountain View est bien plus qu'un resort, c’est un investissement responsable pour un avenir durable.  
Design Épuré, Cadre Idyllique, Services & Commodités...Tout y est, Laissez-vous tenter...

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Assafaa Bayt

ATLAS MOUNTAIN VIEW - Villa Premium Finie Type C/C’

Villa avec jardin à vendre à Alma, région Aourir, pas loin d'Agadir. Villa titrée.

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