Grande villa de 3 niveaux avec piscine et 3 façades

M'Hamid, Marrakechil y a 1 jour

2 950 000 DH

M'Hamid, Marrakechil y a 1 jour

Saoussane

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Réf de l'annonce : #59049868

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CategorieVillas et Riads, à vendre

8Chambres

4Salle de bain

245Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

3Nombre d'étage

Description

Découvrez cette magnifique villa d’angle de 245 m² à Lotissement Daoui, Mhamid – L'alliance parfaite entre confort, modernité et emplacement stratégique à Marrakech. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Mhamid, cette propriété d'exception se distingue par ses trois façades offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, mosquée), cette demeure construite sur trois niveaux plus une grande terrasse propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif à fort rendement (possibilité de diviser ou d’exploiter par niveau), elle est dotée d'un système de caméras de surveillance pour une sécurité totale, d'un garage privé, ainsi que d'un jardin avec piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat de Marrakech. COMPOSITION DÉTAILLÉE DU BIEN : 1. Le Sous-sol (Espace Détente & Vie) Un véritable espace de vie indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou pour se relaxer au bord de l'eau : • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre douche privative. • Deux séjours chaleureux parfaits pour les moments en famille. • Un grand salon marocain traditionnel et élégant. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Une salle de bain (SDB) fonctionnelle. • Le point fort : Un accès direct au jardin arboré et à la superbe piscine, un véritable havre de paix. 2. Le Rez-de-Chaussée (Élégance & Confort) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de ce niveau : • Un grand salon d’accueil lumineux grâce aux multiples ouvertures des façades. • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. • Une deuxième cuisine pratique et bien agencée. • Une salle de bain pour les invités. 3. Le Premier Étage (Espace Nuit Indépendant) Un niveau complet, idéal pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille : • Trois grandes chambres lumineuses avec rangements. • Un salon convivial. • Une troisième cuisine, offrant une autonomie totale à cet étage. • Une salle de bain commune. 4. Le Dernier Niveau & La Terrasse Un espace extérieur exceptionnel avec une vue dégagée sur les environs : • Une grande terrasse ensoleillée, dont 75 m² ont été intelligemment couverts pour créer un espace salon d'été, salle de sport ou espace de jeux protégé du soleil. • Une chambre supplémentaire, idéale pour le personnel de maison, une buanderie ou un bureau. ÉQUIPEMENTS & ATOUTS MAJEURS : • Superficie : 245 m² au sol avec une excellente optimisation des espaces. • Orientation : 3 façades (ensoleillement optimal et aération parfaite). • Sécurité : Système complet de caméras de surveillance installé. • Stationnement : Garage privé sécurisé. • Localisation : Lotissement Daoui, Mhamid, Marrakech – Proche de tout, accès facile. Prix de vente : 2 950 000 DH. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Marrakech. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette villa unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations.