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- Investissement terrain projet 1,5 ha 20 étages
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À partir de
86 DH / mois
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86 DH / mois
Investissement terrain projet 1,5 ha 20 étages
Centre ville, Tanger
15 500 DH
Centre ville, Tanger
ibrahim amrani
Voir le profilRéf de l'annonce : #59044771
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieTerrains et fermes, à vendre
15000Surface totale
ImmeubleZoning
Description
**TERRAIN À FORT POTENTIEL IMMOBILIER – TANGER | SECTEUR GARE TGV**
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR PROMOTEURS IMMOBILIERS**
À vendre, terrain titré d'une superficie de **15 172 m² (1,52 hectare)**, situé à Tanger, dans le secteur stratégique de la gare LGV, au sein de la zone d'aménagement spécifique ESP de Mghogha–Souani.
Une opportunité destinée aux promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure dans un secteur à vocation urbaine et économique.
**CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN**
- Superficie foncière : 15 172 m²
- Situation : Tanger, secteur Gare TGV / LGV
- Terrain titré : TF 78/G
- Zonage urbanistique : ESP
- Deux volumes R+20 identifiés sur le plan de masse
- Voie d'aménagement de 20 mètres prévue
- Voirie interne, espaces verts et servitudes identifiés
- Note de renseignements urbanistiques disponible, datée de janvier 2026
**POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT**
Le règlement urbanistique de la zone prévoit des possibilités de développement immobilier de grande hauteur, avec des destinations telles que :
- Résidences et appartements
- Bureaux et espaces professionnels
- Commerces et services
- Hôtellerie et programmes immobiliers mixtes
Ces possibilités restent soumises au respect du plan de masse, des emprises réglementaires et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
**POURQUOI INVESTIR ?**
Un foncier de grande superficie, intégré à un secteur d'aménagement stratégique de Tanger, avec un cadre urbanistique documenté et un potentiel pour une opération immobilière structurée.
**DOSSIER DISPONIBLE**
Plan topographique, note de renseignements urbanistiques et règlement d'aménagement consultables par les acquéreurs sérieux.
Pour toute information complémentaire, étude du dossier ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.
**Contact sérieux uniquement – Promoteurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier.**
Localisation
city center, TGV, Tanger, Centre ville, Tanger
La localisation est approximative
Équipements
Titré
Proposé par
Voir le profilibrahim amrani
Membre depuis juin 2026
Dernière activité:
(5) annonces de ibrahim amrani
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Calculateur du prêt
DH
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Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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