Villa semi-finie titrée résidence fermée sécurisée

Route d'Amezmiz, Marrakechil y a 3 heures

2 490 000 DH

Route d'Amezmiz, Marrakechil y a 3 heures

El Ghali

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Réf de l'annonce : #58933409

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

3Salle de bain

304Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

À Marrakech, dans une résidence privée, fermée et sécurisée, située à 7 minutes en voiture de la place Jamaâ El Fna. Sur la route d’Amezmiz à 300m de la station Total, proche du boulevard Mohamed 6 et de l'aéroport Marrakech Ménara, à seulement 200 m du golf Chrifia CGI, Noria Golf Club Marrakech et des axes principaux. Description : Je vous propose ma villa semi-finie de 304 m², idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Ce projet s’inscrit dans un cadre 100 % touristique, alliant calme, détente et sécurité. Profitez d’une vue imprenable sur l’Atlas et d’un environnement naturel apaisant, tout en étant à proximité des commodités et des sites emblématiques de Marrakech. Atouts : ✅ Résidence sécurisée et fermée, accès réservé aux résidents de la résidence. ✅ Haut standing ✅ Proximité du golf Chrifia CGI, Restaurant Frikiss, Noria Golf Club Marrakech, Eden Aquapark (4 minutes) et des axes principaux ✅ Possibilité de personnalisation totale (villa semi-finie) ✅ Cadre paisible et touristique. ✅ Pièces très lumineuses toute la journée. ✅ Paiement en espèces accepté. ✅ Possibilité d'être payé sur une partie de la somme en euros sur mon compte français si l'acquéreur ne peut pas tout rapatrier pour X raison. ✅ Piscine : Creusement assuré par le promoteur fin décembre selon votre choix : * Format L (à l’entrée de la villa, à droite – voir photo n°3) * Format triangulaire (à l’arrière de la villa) Composition: ✅ 5 chambres ; une au rez-de-chaussée et 4 à l'étage dont deux chambres parentales/suites avec douche privée et dressing ou placard de très grande taille. ✅ Surface totale : 304m² ✅ Surface habitable : 237m² ✅ 3 Salles de bain à l'étage et 2 lavabos et WC au rez-de-chaussée. ✅ 2 Salons (occidental et marocain). ✅ 2 étages. ✅ Âge du bien : neuf, moins d'un an. ✅ Balcon/Terrasse des deux côtés, frontal et arrière. ✅ Garage à l'entrée à gauche, en face de la cuisine, ou pergola à installer, plus places de parking libres devant la villa. ✅ Jardin. ✅ Piscine. Localisation : À 300m de la station Total sur la route d’Amezmiz. Localisation exacte sur Google Maps partagée sur demande pour les sérieux.