Villa 4 suites, piscine privée, route de l'Ourika

Route d'Ourika, Marrakechil y a 1 heure

3 400 000 DH

Route d'Ourika, Marrakechil y a 1 heure

BNG IMMO

Réf de l'annonce : #58929521

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

NeufCondition

+4 moisDisponibilité

1Nombre d'étage

1Salons

Description

Votre villa de 4 suites avec piscine privée, payable en plusieurs fois pendant les travaux. LA VILLA • Villa neuve à étage : 183 m² habitables (95 m² au rez-de-chaussée, 88 m² à l'étage) • Toit-terrasse accessible de 83 m² • 4 suites, chacune avec sa salle de bains, dont une suite master de 35 m² • Pièce de vie de 43 m² ouverte sur le jardin par une baie vitrée de 6 m • 3,80 m sous plafond au rez-de-chaussée • Jardin, terrasse et piscine privée de 6,50 x 3 m • 3 balcons à l'étage LES FINITIONS • Murs isolés à la laine de roche, double vitrage au gaz argon • Climatisation centralisée gainable • Grès cérame grand format 60 x 120 cm, teinte au choix • Porte d'entrée pivotante plaquée noyer LA RÉSIDENCE • Le Petit Ambassadeur : 100 villas sur 5 hectares, résidence fermée et sécurisée • Square paysager d'environ 3 000 m² au cœur du domaine • Terrains de padel, espace fitness, aire de jeux • City Market, garderie et centre médical sur place PRIX ET PAIEMENT • À partir de 3 400 000 DH • 25 % d’apport à la signature • Le reste en plusieurs fois, sans intérêts, jusqu’à la livraison prévue début 2029 • Plan de paiement détaillé : sur demande ACHAT À DISTANCE Vous vivez à l'étranger ? On vous accompagne à distance : visio, documents et échéancier par écrit. LOCALISATION Route de l'Ourika, au sud de Marrakech : aéroport à 12 min, centre-ville à 15 min, futur Morocco Mall à 7 min. Écoles, commerces, restaurants et golfs à proximité. On vous répond en français, en arabe, en anglais, en espagnol et en néerlandais. Envoyez-nous un message sur Avito ou sur WhatsApp : on vous envoie les plans de la villa et votre calendrier de paiement. Surfaces et prestations selon les plans indicatifs de l'architecte. Échéancier, équipements et temps de trajet annoncés par le promoteur. ——— فيلا بأربعة أجنحة ومسبح خاص في إقامة مغلقة، 25 % تسبيق فيلتكم بأربع أجنحة ومسبح خاص، بالأداء على دفعات خلال مدة الأشغال. الثمن والأداء • ابتداء من 3.400.000 درهم • 25 % تسبيق عند التوقيع • الباقي على دفعات، بدون فوائد، حتى التسليم المرتقب في بداية 2029 • جدول الأداء المفصل: عند الطلب راسلونا: نرسل لكم تصاميم الفيلا وجدول الأداء الخاص بكم.