Domaine royal avec vue panoramique sur le barrage Al Kansera à vendre

Toute la ville, Khemissetil y a 6 heures

25 000 000 DH

Toute la ville, Khemissetil y a 6 heures

AYACH IMMO

Réf de l'annonce : #58864072

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

21000Surface totale

VillaZoning

Description

👑 Le summum du luxe et de l'authenticité : un domaine royal et luxueux au cœur de la nature vierge, sur les rives du barrage Al Kansera 🌊✨ Aspirez-vous à posséder un havre de paix qui incarne le raffinement, la confidentialité absolue et le symbole de l'authenticité marocaine, avec un rendement d'investissement exceptionnel ? Nous mettons à votre disposition un bien immobilier exceptionnel et rare, alliant une architecture moderne et raffinée au charme de la nature luxuriante, dans un emplacement enchanteur offrant une vue directe et panoramique sur les eaux turquoise du barrage Al Kansera (près de la ville de Khémisset). 🏛️ Résidence de luxe et architecture alliant authenticité et modernité Superficie totale : 2,1 hectares, enregistrés en pleine propriété officielle et stable. La Villa : Un design architectural unique d'une superficie couverte de 300 m², conçue pour offrir les plus hauts standards de confort et de luxe : Réception royale : Un spacieux double salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère de chaleur et d'authenticité. Suites privées et chambres à coucher : Une suite parentale luxueuse avec salle de bain privée. Une chambre d'enfants équipée avec salle de bain privée. Une suite privée pour le personnel de maison avec salle de bain indépendante. Salle polyvalente : Un grand salon de jeux et de détente pouvant servir de suite d'invités ou de salon supplémentaire. Terrasse extérieure : Un coin salon royal dans un jardin et une terrasse offrant une vue directe sur le paysage panoramique enchanteur des eaux du barrage et du coucher de soleil. 💧 Abondance d'eau et durabilité sophistiquée La propriété est équipée des dernières technologies d'irrigation et de débit d'eau pour garantir une durabilité et une indépendance totales : Un puits privé : Profondeur de 100 mètres avec un débit excellent et pur. Licence de pompage officielle : Licence officielle pour le pompage de l'eau directement du barrage, payée pour 10 ans. Capacité de stockage d'eau massive : Deux réservoirs de stockage d'eau d'une capacité totale allant jusqu'à 400 m³. Réseau d'irrigation avancé : Un système d'irrigation goutte à goutte intégré couvrant toute la propriété. 🌿 Production agricole authentique et génératrice de revenus (investissement intelligent) Le domaine est entièrement planté d'oliviers et des meilleurs arbres fruitiers, en plus d'une production luxueuse de miel naturel : Huile d'olive authentique : Une production annuelle distinctive de haute qualité. Miel naturel pur (deux récoltes par an) : Miel d'herbes et de fleurs sauvages : ~350 kg/an. Miel de Sidr authentique : ~350 kg/an. 📲 Pour réservation et opportunités exceptionnelles : Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée de ce bien unique, veuillez nous contacter directement : 🏢 Agence immobilière : AYACH IMMO