Magnifique villa contemporaine de haut standing

Almaz, Casablancail y a 3 heures

4 500 000 DH

Almaz, Casablancail y a 3 heures

LimoFacile

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Réf de l'annonce : #58857091

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

3Salle de bain

3Salons

330Surface habitable

Description

Référence : 21904 limofacile.ma vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine de haut standing, idéalement située dans le quartier résidentiel d’Almaz à Casablanca, à proximité immédiate du Mall Sela et du Lycée Français Guy de Maupassant. Édifiée sur un terrain de 201 m² avec 330 m² construits, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud, lui assurant une excellente luminosité naturelle et un ensoleillement généreux. 100 % neuve et jamais habitée, la villa vient tout juste d’être achevée, avec des travaux de construction et de finition finalisés il y a à peine deux mois. UNE VILLA CONSTRUITE POUR Y VIVRE, ET NON POUR LA REVENTE Cette villa possède une particularité qui mérite d’être soulignée : elle a été initialement conçue et construite par ses propriétaires pour y établir leur propre résidence familiale. Une attention particulière a ainsi été accordée à la solidité de la construction, à la sélection de matériaux nobles, à la qualité des finitions et au confort des espaces. C’est uniquement à la suite d’un déménagement pour des raisons professionnelles que les propriétaires ont décidé de la proposer à la vente. Une opportunité d’acquérir une villa pensée pour un usage personnel, avec un véritable souci de qualité et de durabilité. COMPOSITION SOUS-SOL : * Grande cuisine * Séjour familial * Chambre de personnel * Salle de bain * Débarras * Garage pour voiture * Ascenseur privatif desservant le rez-de-chaussée et l’étage REZ-DE-CHAUSSÉE : * Spacieux double salon * Pièce privative polyvalente pouvant servir de bureau, de séjour indépendant ou d’espace familial * Toilettes pour invités * Jardin privatif * Piscine avec terrasse * Accès à l’ascenseur À L’ÉTAGE : * 2 chambres * Très grande suite parentale composée de deux espaces, avec dressing et salle de bain privative * Possibilité d’aménager une quatrième chambre en réorganisant une partie de la suite parentale * Salle de bain supplémentaire * Accès à l’ascenseur ROOFTOP : * Grande terrasse accessible * Bel espace à aménager selon vos envies : salon extérieur, espace lounge ou coin détente * Cadre idéal pour profiter de soirées conviviales en plein air, sous les étoiles LES POINTS FORTS * Villa 100 % neuve, jamais habitée * Construction et finitions achevées il y a seulement deux mois * Construite initialement pour l’usage personnel des propriétaires * Matériaux nobles et finitions soignées * Orientation plein sud * Architecture contemporaine et volumes généreux * Ascenseur privatif sous garantie * Préinstallation pour caméras de surveillance * Agent de sécurité présent 24h/24 * Environnement résidentiel agréable * Proximité immédiate du Mall Sela et du Lycée Français Guy de Maupassant * Commerces, établissements scolaires et commodités à proximité * Aucun travaux à prévoir UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE FAMILLE Cette villa a été pensée pour offrir une véritable qualité de vie, avec une organisation intelligente permettant de séparer les espaces de réception, les pièces de vie familiales et les espaces de repos. Son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle et ses prestations de standing en font une propriété particulièrement agréable au quotidien. Le jardin et la piscine invitent à profiter des beaux jours, tandis que le rooftop offre un espace supplémentaire à personnaliser pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en soirée. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une villa neuve, construite avec soin, bénéficiant d’équipements modernes et prête à accueillir ses futurs propriétaires. PRIX DE VENTE : 4 500 000 DH Prix légèrement négociable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.