Immeuble R2 à vendre à Aourir – 3 chambres

Autre secteur, Agadiril y a 1 semaine

750 000 DH

Autre secteur, Agadiril y a 1 semaine

Sunset Estates

Réf de l'annonce : #58757496

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CategorieMaisons, à vendre

3Chambres

3Salle de bain

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Moyen standingStanding

Description

Immeuble R2 à Vendre à Aourir – 3 Chambres, Terrasse sur le Toit Découvrez cet immeuble à vendre à Aourir, offrant environ 170 m² de surface totale répartis sur une configuration R2 avec terrasse sur le toit. Construit sur une emprise au sol de 50 m², le bien comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’optimiser efficacement les espaces et offre différentes possibilités d’utilisation : résidence familiale, résidence secondaire, location longue durée ou investissement immobilier. Situé dans un environnement calme, l’immeuble est présenté dans un bon état général et dispose de plusieurs équipements pratiques, notamment la climatisation, l’eau et l’électricité raccordées, ainsi qu’un balcon / terrasse. Caractéristiques principales - Localisation : Aourir - Type de bien : Immeuble - Emprise au sol : 50 m² - Surface totale : environ 170 m² - Configuration : R2 - 3 chambres - 3 salles de bain - Terrasse sur le toit - Balcon / terrasse - Climatisation - Eau raccordée - Électricité raccordée - Environnement calme - Bon état général - Prix demandé : 750 000 MAD Configuration et potentiel Grâce à sa configuration verticale, cet immeuble offre une surface habitable intéressante malgré une emprise au sol compacte. Les différents niveaux permettent de séparer facilement les espaces de vie, les chambres et les espaces destinés aux invités. La terrasse sur le toit constitue un véritable atout et peut être aménagée comme espace de détente, coin repas ou espace extérieur supplémentaire. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain, le bien peut convenir à une famille souhaitant disposer de plusieurs niveaux indépendants ou semi-indépendants. Sa configuration peut également être intéressante dans le cadre d’un projet locatif, selon les aménagements envisagés. État du bien La propriété est présentée dans un bon état général. La structure, les fenêtres et portes, la toiture et la terrasse ainsi que les finitions intérieures sont indiquées comme étant en bon état. Le futur acquéreur pourra ainsi envisager une occupation relativement rapide tout en conservant la possibilité de moderniser ou de personnaliser certains espaces selon ses besoins. Statut juridique Le bien est non titré et la transaction est réalisée par Adoul. Il ne dispose donc pas actuellement d’un Titre Foncier. Il est recommandé à tout acquéreur intéressé de procéder à une vérification complète des documents de propriété et de la situation juridique avant de finaliser l’acquisition. Une opportunité polyvalente à Aourir Cet immeuble peut convenir à différents projets : - Résidence familiale - Résidence secondaire - Location longue durée - Projet locatif résidentiel - Investissement immobilier - Réaménagement ou modernisation future Avec environ 170 m² de surface totale, une configuration R2, 3 chambres, 3 salles de bain et une terrasse sur le toit, ce bien représente une option intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété polyvalente à Aourir. Prix demandé : 750 000 MAD Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sunset Estates.