2 villas sur 1 titre foncier

Nassim, Casablancail y a 1 heure

5 500 000 DH

Nassim, Casablancail y a 1 heure

Team Immo Maroc

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Réf de l'annonce : #58748365

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CategorieVillas et Riads, à vendre

9Chambres

5Salle de bain

387Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Villa double exceptionnelle — Deux maisons indépendantes sur un même titre foncier Vous recherchez deux maisons en une ? Votre résidence principale et celle d’un proche en toute indépendance… ou votre habitation et votre espace professionnel directement à côté, sans compromis sur le confort et la sécurité ? Cette propriété rare répond exactement à ce besoin. Située dans un quartier résidentiel sécurisé, à 1 km du Lycée Français Guy de Maupassant, à 3 minutes du centre commercial Sela Park, avec accès rapide aux autoroutes, à la future grande gare ferroviaire et à toutes les commodités essentielles. ─── Configuration du bien • Superficie terrain : 387 m² • Deux villas indépendantes, construites sur un seul titre foncier • Deux entrées distinctes, donnant sur deux rues différentes • Quartier avec gardiennage 24/24 – 7/7 et guérite attenante aux villas ─── Villa principale — 480 m² habitables Une villa spacieuse, pensée pour le confort familial et la vie haut standing : • 2 suites parentales • 3 chambres avec salles de bain (dont baignoire) • Chambre du personnel avec SDB • Salon avec cheminée, séjour, salle à manger • Cuisine indépendante • Salle de jeux en sous‑sol • Piscine chauffée et couverte • Climatisation réversible TRANE dans toute la villa • Télédistribution, vidéosurveillance Un espace idéal pour une vie élégante, lumineuse et parfaitement organisée. ─── Deuxième villa — 180 m² habitables Parfaite pour accueillir un proche, un bureau professionnel ou une location haut standing : • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain • 3 chambres avec salle de bain • Salon lumineux • Climatisation SYSTEMAIR (marque suédoise) • Cuisine IXINA entièrement équipée • Salle à manger attenante • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir ─── Atouts majeurs • Deux villas indépendantes sur un même titre foncier • Entrées séparées pour une intimité totale • Quartier premium, sécurisé et parfaitement desservi • Idéal pour familles, professionnels, investisseurs • Rare sur le marché : double habitation haut standing prête à l’usage ─── Prix & conditions • Prix : 5.500.000 dhs • Honoraires agence : 2% plus TVA