Terrain pour villa 1 000 m² à vendre – Dar Bouazza

Toute la ville, Tamarisil y a 14 heures

5 500 000 DH

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IFG CAPITAL

Réf de l'annonce : #58616283

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

1000Surface totale

VillaZoning

Description

À vendre, terrain de 1 000 m² destiné à la réalisation d’une villa individuelle de standing, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Dar Bouazza, dans le secteur de l’Avenue de l’Excellence. Implantée dans un environnement résidentiel composé de villas, la parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la conception d’une résidence contemporaine privilégiant volumes, jardin, piscine et espaces extérieurs. Avec ses 1 000 m² de terrain, la propriété offre une belle liberté de conception tout en bénéficiant de paramètres urbanistiques favorables à un projet résidentiel haut de gamme. La parcelle relève de la Zone D – Secteur D3s, destinée aux villas isolées. Le règlement prévoit un CUS de 35 %, soit une surface maximale constructible au sol de 350 m² pour cette parcelle, sous réserve du respect des retraits et des autres prescriptions urbanistiques applicables. Sa localisation à proximité de l’Avenue de l’Excellence, son environnement de villas et la superficie généreuse de la parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante pour la réalisation d’une villa familiale de standing à Dar Bouazza. Caractéristiques Terrain : 1 000 m² Destination : Villa individuelle Secteur : Avenue de l’Excellence – Dar Bouazza Commune : Ouled Azzouz Zone urbanistique : D Secteur réglementaire : D3s CUS : 35 % Emprise maximale constructible au sol : 350 m² COS : non fixé en Zone D Environnement résidentiel à dominante villas Potentiel d’aménagement avec jardin et piscine Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.