Maison d’hôtes à vendre près de Ouarzazate - Opportunité

Toute la ville, Ouarzazateil y a 2 semaines

8 600 000 DH

Toute la ville, Ouarzazateil y a 2 semaines

AGEimmo

Réf de l'annonce : #58528343

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à vendre

1Chambres

2300Surface totale

à rénoverCondition

3Nombre d'étage

1300Surface habitable

Description

Maison d’hôtes à vendre à Skoura - Opportunité d’investissement À vendre à Skoura, au cœur de la palmeraie, une maison d’hôtes de charme bénéficiant d’un titre foncier et d’une AVNA (Autorisation de Vocation Non Agricole). Située à environ 40 km de Ouarzazate et de son aéroport international, sur l’axe touristique reliant Ouarzazate à Merzouga, cette propriété offre un cadre authentique et un important potentiel de développement. Caractéristiques - Terrain : 2 300 m² - Surface construite : 1 300 m² - Architecture traditionnelle en pisé - 14 suites entièrement climatisées : - 9 Junior Suites de 35 m² - 5 Grandes Suites de 50 m² - Réfrigérateur dans chaque suite - Restaurant d’une capacité de 60 personnes - Piscine - Espaces extérieurs aménagés Logement indépendant - 3 chambres - Bureau - Salon - Cuisine - Buanderie - Cour extérieure - Terrasse privative Espace réservé au personnel - 3 chambres - Salle d’eau commune - Pièce de rangement - Pièce pouvant être aménagée en cuisine Situation - À environ 40 km de Ouarzazate - Proche de l’aéroport international de Ouarzazate - Sur l’axe touristique vers Merzouga - À environ 1h30 d’Aït Ben Haddou et des Gorges du Dadès - Au cœur de la palmeraie de Skoura Activité et potentiel L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 1,4 million de DH en 2023 et bénéficie d’une clientèle principalement apportée par les agences de voyages. - Taux d’occupation actuel : environ 30 % - Environ 95 % des réservations proviennent des agences de voyages - Des contrats sont déjà signés pour 2026 - Note Google : 4,5/5 - Note Booking : 9,5/10 L’établissement dispose également d’un potentiel de développement grâce à l’augmentation des réservations directes, au marketing digital et à la création de nouveaux services : spa, hammam, bien-être, randonnées, circuits à vélo ou événements privés. Un bien rare avec une activité touristique existante et un fort potentiel de développement. 📞 Pour plus d’informations, le prix et organiser une visite, contactez-nous directement.