Maison à vendre au centre d'Al Hoceima

Toute la ville, Al Hoceimail y a 2 semaines

1 650 000 DH

Toute la ville, Al Hoceimail y a 2 semaines

El Mohandiz Abdeslam

Réf de l'annonce : #58412707

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieMaisons, à vendre

3Chambres

1Salle de bain

250Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

🏠 À VENDRE – MAISON TITRÉE AU CENTRE D’AL HOCEIMA 💰 Prix : 1 650 000 DH 📍 Rue de Syrie n°47 – Al Hoceima Emplacement central, à proximité de la Commune / Mokataâ et du marché couvert. Maison construite dans les années 1980, située au cœur d’Al Hoceima et bénéficiant d’un titre foncier. 🏡 Composition et surfaces 🔹 Rez-de-chaussée – 110 m² au total Appartement avec entrée séparée indépendante, comprenant : * 3 chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains * Jardin privatif inclus dans les 110 m² 🔹 1er étage – 85 m² Appartement avec entrée séparée indépendante, comprenant : * 3 Chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains 🔹 Terrasse-toit / Stah – 85 m² Grande terrasse-toit de 85 m², comprenant également : * 2 chambres * Coin cuisine * Sanitaire ⭐ Les principaux atouts * Maison titrée * Emplacement central et recherché * Environ 110 m² au rez-de-chaussée, jardin compris * 85 m² au 1er étage * 85 m² de terrasse-toit aménagée * Plusieurs espaces totalement ou partiellement indépendants * Idéal pour habitation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif * Proximité immédiate des commerces, services, administrations et marché 💰 PRIX DE VENTE : 1 650 000 DH L immeuble nécessite des travaux de renovation. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter via Watsap: [REDACTED] فرصة استثمارية نادرة للبيع في قلب مدينة الحسيمة 📍 موقع استراتيجي لا يُعوّض شارع سوريا رقم 47، الحسيمة عقار محفظ يتمتع بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء والتمركز الحيوي، ويقع مباشرة بالقرب من مقر الجماعة (المقاطعة) والسوق المغطى، مما يضعه في قلب أهم المرافق الإدارية والتجارية والخدمات الأساسية بالمدينة. هذا الموقع المتميز يجعل العقار خيارًا مثاليًا سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري المربح في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بالحسيمة. 🏠 تفاصيل العقار العقار مبني منذ ثمانينيات القرن الماضي، ويتكون من طابقين مستقلين بالإضافة إلى سطح واسع، مع توفر رسم عقاري يضمن قانونية وشفافية المعاملة. 🔹 الطابق الأرضي (مدخل مستقل + حديقة خاصة) – مساحة تقارب 110 م²: * 3 غرف * صالون * مطبخ * حمام 🔹 الطابق الأول (مدخل مستقل) – مساحة تقارب 85 م²: * غرفتان * صالون * مطبخ * حمام 🔹 السطح – مساحة تقارب 85 م²: * غرفتان * ركن مطبخ * مرافق صحية ✨ مميزات استثنائية: * موقع مركزي داخل قلب المدينة * قرب مباشر من أهم المرافق الإدارية والتجارية * مساحات واسعة قابلة لإعادة التهيئة والاستغلال * إمكانية استثمار قوية (تجزئة، تأجير، أو سكن عائلي متعدد المستويات) ⚠️ ملاحظة مهمة: العقار يحتاج إلى بعض أشغال الترميم والإصلاح، مما يمنح فرصة حقيقية لإعادة تصميمه وفق ذوق المشتري واستغلال كامل إمكانياته الاستثمارية. ✅ الزيارات متاحة بعد تحديد موعد السعر 1650000 💬 السعر قابل للتفاوض حسب الجدية