vente villa meublée à Argan Golf Resort

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 1 mois

17 000 000 DH

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 1 mois

solde

Réf de l'annonce : #58304871

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

5Salle de bain

2Nombre d'étage

3Salons

1Surface habitable

Description

Agence immobilière vous propose vente Villa meublée contemporaine de prestige – Argan Golf Resort, Marrakech Située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant au cœur du domaine Argan Golf Resort, cette villa moderne et indépendante à 4 façades offre une architecture contemporaine sobre et élégante, avec des volumes généreux, une vue dégagée sur le golf et une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil . Caractéristiques générales Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 300 m² à l’étage) Terrain privatif : 777 m² + jouissance exclusive de 650 m² Construction récente, finitions haut de gamme Plancher chauffant et rafraîchissant (RDC + étage) via pompe à chaleur Isolation thermique & phonique performante Disposition intérieure Rez-de-chaussée Spacieux salon ouvert sur jardin, baigné de lumière Cuisine design haut de gamme avec îlot central en porcelaine 12 mm Laminam effet marbre, entièrement équipée (four encastré, rangements sur-mesure et lave vaisselle ) Cellier attenant Suite invité avec dressing et salle de bain Toilettes de réception Étage Revêtement en parquet stratifié chevron (CHRONOPOL AC5) pour une ambiance chaleureuse 3 suites juniors avec dressing et salles de bain individuelles Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif vue jardin Bureau indépendant Extérieurs & équipements Piscine chauffée avec revêtement effet Bali, traitement antidérapant Jacuzzi 8 places intégré Jardin paysager réalisé par un architecte-paysagiste Coin barbecue convivial Local technique et puits traditionnel creusé à la main Allées en carrelage antislip Prestations techniques & matériaux Boiseries en noyer américain (portes, dressings, habillages) Robinetterie Grohe et sanitaires Duravit Menuiserie aluminium double vitrage Stores motorisés SOMFY Éclairage architectural V-Tac (rails magnétiques 3000K encastrés) Climatisation LG Inverter multizone Sonorisation multizone VMC extérieure Système de sécurité HIKVISION (caméras & visiophone) Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, elle allie design, confort et technologie. Prix 17.000.000 dhs Frais D'agence 2.5 % ⛔️agent Immobilier et smasria s'abstenir svp ⛔️client direct svp