Villa à Vendre 552m² avec Jardin La Colline - Anfa

La Colline, Mohammediail y a 1 mois

5 000 000 DH

La Colline, Mohammediail y a 1 mois

Manzili immobiliére

Réf de l'annonce : #58237318

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

552Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

🌴🌿🌳 Villa de standing à vendre - Quartier Anfa La Colline / 552m² avec Grand Jardin.✨ ▪️Description : 👌 Magnifique villa située dans le quartier prisé de La Colline - Anfa à Mohammedia. ⇒ 📍💯 Emplacement n°1 à Mohammedia : Idéalement placée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités (écoles, mosquées, transports, plage, autoroute, Marjane, faculté..). ▪️Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 552 m² - Superficie habitable : 420 m² - Configuration : Villa sur 3 niveaux (Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage). ☀️ Exposition : 4 façades, très ensoleillée et aérée toute la journée. 🌿🌳 Extérieur : La villa est entièrement entourée d'un grand jardin soigné et arboré (à l'avant et à l'arrière). ▪️Équipements : -💡 À noter : La villa dispose d'un puits privé assurant une autonomie en eau pour l'entretien du jardin. - 🅿️ Garage spacieux : pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules de grand gabarit. ▪️Détails de la répartition des surfaces : - Sous-sol : 120 m² - Rez-de-chaussée : 160 m² - 1er étage : 140 m² ▪️Composition de la villa : ✅ Rez-de-chaussée : ▸ 4 grands salons modernes, très lumineux et bénéficiant d'une excellente finition (décoration, plafonds, peinture). ▸ Une grande terrasse avec accès direct au jardin principal. ▸ Un vaste couloir. ▸ Une grande cuisine entièrement équipée avec rangements intégrés et un grand balcon. ▸ Un second jardin à l'arrière de la villa. ✅ 1er étage : ▸ 4 grandes chambres lumineuses et aérées, toutes équipées de placards en bois intégrés. ▸ Une grande terrasse donnant sur le jardin. ▸ 3 salles de bain spacieuses et luxueuses, dotées de douches, WC, et meubles vasques en marbre avec finitions de haute qualité. ✅ Sous-sol : ▸ 2 grandes chambres lumineuses. ▸ 1 salle de bain. 📌 Note : Le sous-sol nécessite quelques travaux de rénovation pour lui donner une touche de modernité. 📌 Toiture : La villa ne dispose pas de terrasse sur le toit. -🏷️ Prix de vente : 5 000 000 DH (500 millions de centimes). ✅ 🔑 Il s'agit d'une opportunité rare et réelle d'acquérir une villa de rêve dans le meilleur quartier de Mohammedia. 👌💯 Le prix raisonnable est attractif compte tenu de la superficie, de la construction sur trois niveaux et de l'emplacement de premier choix, où le prix du terrain seul avoisine souvent ce montant. ⇒ Les villas voisines se vendent à des prix largement supérieurs. 💎 Ce bien est une valeur sûre dan le Marchée Actuel.💎 ☎️ Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.