Terrain rural titré, El Jadida, Cr.Ouled Bouaziz

Autre secteur, El Jadidail y a 3 mois

Melky sarl

Réf de l'annonce : #57526758

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

149978Surface totale

IndustrielZoning

Description

**À VENDRE – Terrain rural titré de 14 ha 99 a 78 ca** **Province d’El Jadida – Commune rurale Ouled Bouaziz – Douar El Hamouda** L’agence **Melky** vous propose à la vente un **terrain rural titré d’une superficie totale de 14 hectares 99 ares 78 centiares (149 978 m²)**, idéalement situé en façade directe de la **R320 (route de Marrakech)**. ### 📍 Localisation stratégique *📍 Localisation stratégique • Façade principale sur la R320, axe routier très fréquenté • Façade exceptionnelle d’environ 650 mètres linéaires sur la route, offrant une visibilité optimale. * À seulement **2,4 km du péage Sud de l’autoroute El Jadida** * Accès rapide vers **El Jadida, Casablanca, Marrakech et Jorf Lasfar** ### 🏗 Environnement à fort potentiel Le terrain se situe dans une zone dynamique où sont déjà implantées plusieurs unités industrielles et agro-industrielles : * Unités de fabrication de matériaux de construction * Minoterie * Exploitations avicoles * Activités agricoles et industrielles diverses Cette implantation en fait un site particulièrement adapté pour : * Projet industriel ou semi-industriel * Plateforme logistique ou de stockage * Unité agro-industrielle * Projet agricole structuré * Investissement foncier à fort potentiel de valorisation ### ✅ Atouts majeurs * Titre foncier disponible * Grande superficie exploitable * Excellente visibilité commerciale * Accessibilité optimale pour poids lourds et transport * Zone en développement économique Distances approximatives depuis le terrain : - Péage autoroute El Jadida Sud : 2,4 km (≈ 3 min) - Centre-ville d’El Jadida : ≈ 12 km (≈ 15 min) - Port industriel de Jorf Lasfar : ≈ 18 km (≈ 20 min) - Azemmour : ≈ 25 km (≈ 25 min) - Casablanca : ≈ 105 km (≈ 1h20) - Marrakech : ≈ 195 km (≈ 2h30) Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, industriels ou promoteurs recherchant un foncier stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers de la région d’El Jadida. 📞 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Melky.** Garantie & Transparence.

Équipements

Titré

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