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Villa Meublée avec piscine

Harhoura, Temarail y a 2 heures

37 000 DH

Harhoura, Temarail y a 2 heures

Avila Immobilier

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Réf de l'annonce : #57202209

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CategorieVillas et Riads, à louer

5Chambres

3Salle de bain

3Salons

300Surface habitable

Description

Villa de Luxe Entièrement Meublée – Harhoura, Zone Côtière Vue partielle sur l’océan – Proche de la plage – À 8 min de la RAS et 15 min des ambassades Située à quelques minutes de Rabat et à seulement 8 minutes de la Rabat American School, cette villa exceptionnelle est conçue pour les diplomates, le personnel des ambassades, les employés d’organisations internationales et les familles expatriées. Une véritable résidence clé en main — il ne vous reste qu’à poser vos valises et vous installer sans aucune contrainte. 1. Caractéristiques du Bien * Superficie du terrain : 300 m² * Surface construite : 440 m² * Vue partielle sur l’océan et la plage * Double façade – aucun vis-à-vis direct * Quartier résidentiel calme, sécurisé et haut de gamme * Accès privé sécurisé au sein du lotissement * Proximité immédiate de la plage * Villa de type maison mitoyenne (townhouse) 2. Confort & Équipements * Chauffage central + climatisation complète dans toute la villa * Chauffe-eau solaire + systèmes d’énergie renouvelable * Internet haut débit * 5 systèmes IPTV neufs * Système de sécurité complet (caméras de surveillance + alarme) * Consommation optimisée (eau, électricité, gaz) 3. Intérieur Entièrement Meublé * Mobilier haut de gamme dans toute la villa * Matelas et literie neufs dans toutes les chambres * Suite parentale avec baignoire + douche à l’italienne * Suite invités indépendante * 5 chambres supplémentaires * Bureau / espace de travail * Salon européen + salon marocain * Cheminée 4. Cuisine & Services * Kitchenette équipée au rez-de-chaussée (niveau de vie principal) * Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf au sous-sol (niveau jardin), donnant sur une cour anglaise avec lumière naturelle et ventilation * Système d’eau purifiée par osmose * Logement du personnel avec salle de bain privative 5. Équipements Familiaux & Loisirs * Trampoline extérieur premium * Salle de jeux pour enfants entièrement équipée (offerte par le propriétaire) * Deux vélos enfants neufs * Deux trottinettes enfants neuves * Salle de sport privée avec équipements de musculation * Équipements d’entraînement au golf (adultes et enfants) * Hammam marocain traditionnel + espace de détente * Jardin privé paysagé * Animaux acceptés * Équipements de loisirs incluant trampoline, vélos, trottinettes, golf et salle de sport privée 6. Personnalisation pour Enfants * Possibilité de personnaliser entièrement les papiers peints des chambres d’enfants selon leurs préférences * Prestation offerte et organisée par le propriétaire 7. Avantages de Localisation * À 9 minutes de la Rabat American School (RAS) * Idéal pour familles expatriées avec enfants scolarisés * Proche de la plage * Accès rapide aux zones diplomatiques de Rabat et au centre-ville 8. Cible * Ambassades et missions diplomatiques * Organisations internationales (ONU, ONG, agences) * Cadres expatriés d’entreprises * Familles en relocalisation ⸻ 9. Disponibilité Disponible à partir du 15 août 10. Loyer 37 000 MAD / mois Le loyer demandé est de 37 000 MAD, avec une légère flexibilité pour des locataires qualifiés (diplomates ou entreprises) sur le long terme. Les paiements annuels sont privilégiés et peuvent être considérés favorablement. Pour visiter contacter notre agence.