Villa Semi-finie de 450 m² en face de Noria Golf

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 8 mois

2 480 000 DH

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 8 mois

Proprio

Réf de l'annonce : #57092552

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

5Salle de bain

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

3Salons

450Surface habitable

Description

Je mets en vente ma villa, finie à l’extérieur et semi-finie à l’intérieur, d’une surface habitable de 450 m². -Sous-sol de 147 m² plus Cour anglaise de 29 m² -RDC de 147 m² plus Jardin de 75 m² -Étage de 151 m² avec 4 chambres (2 suites avec SDB et dressing - 2 chambres avec une SDB séparée) -Rooftop de 151 m² avec une très belle vue Avantages de la villa : -Très spacieuse : 450 m² d’espace habitable - 250 m² d’espace extérieur (Rooftop 151 m² - Jardin 75 m² - Cour anglaise 29 m²) -Excellent emplacement : Juste enface de Noria Golf (voir photo de géolocalisation et descriptif ci-dessous) -Résidence fermée et sécurisée -Villa titrée avec permis d’habiter (aucune paperasse administrative à prévoir) -Le sous-sol peut être aménagé comme une dépendance séparée (appartement pour Airbnb, bureau, etc.) grâce à son accès direct et séparé de la villa. -Vente direct avec propriétaire (aucun intermédiaire donc pas de commission à prévoir) Emplacement : - Km 2, Route de Tahnaoute (juste en face du Golf Noria et collé à la résidence Mysk) - 7 min du nouveau Morocco Mall - 9 min de l’aéroport de Marrakech - 10 min de la Médina - 13 min de Guéliz Budget de finition : Prévoir environ 900 000 DHS pour une finition haut standing de toute la villa, et 100 000 DHS pour la piscine. Devis disponible d’un aménageur de renom. Intermédiaires s’abstenir.