Immeuble Commercial 2150m2 - Face Tunnel El Ayachi

Zone Industrielle Sidi Ghanem, Marrakechil y a 3 semaines

40 000 DH

Zone Industrielle Sidi Ghanem, Marrakechil y a 3 semaines

Abdelhadi

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à louer

1000Surface totale

Description

Emplacement numéro 1 sur l'axe principal de Sidi Ghanem, directement en face du tunnel El Ayachi. Cette position stratégique offre une visibilité maximale pour votre enseigne sur l'artère la plus fréquentée de la zone industrielle. Immeuble indépendant de 2150 m2 avec deux options de location : PÔLE COMMERCIAL (900 m2) : Rez-de-chaussée (400 m2) : Idéal pour showroom, très grande hauteur sous plafond, vitrine sur l'axe principal. Sous-sol (500 m2) : Accessible par une rampe véhicule. Espace sain (3m et 4m de hauteur) avec système de ventilation. Loyer : 40 000 DH / mois. PÔLE BUSINESS ET ROOFTOP (1250 m2) : 1er Étage (500 m2) : Grand plateau lumineux pour bureaux ou showroom d'étage. 2ème Étage (500 m2) : Espace mixte avec 250 m2 couverts et 250 m2 de terrasse. 3ème Étage (250 m2) : Toit-terrasse panoramique idéal pour siège social. Loyer : 30 000 DH / mois. Points forts : Visibilité exceptionnelle face au tunnel El Ayachi. Bureaux, cuisine et sanitaires avec douches déjà prêts. Style industriel avec de grands volumes. Conditions : Direct propriétaire : Aucun frais d'agence. Disponibilité immédiate. Franchise de loyer possible pour vos finitions.