GRANDE VILLA À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Val Fleuri, Tangeril y a 9 heures

9 900 000 DH

Val Fleuri, Tangeril y a 9 heures

Yasmine HALOUI

Réf de l'annonce : #57839454

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CategorieVillas et Riads, à vendre

15Chambres

6Salle de bain

ImmédiateDisponibilité

7Salons

1200Surface habitable

Description

🏡 OPPORTUNITÉ RARE – GRANDE VILLA À FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT 🏡 💰 Prix : 9 900 000 MAD 📐 Surface construite : 1 200 m² (400 m² x 3 niveaux) 🌳 Surface totale du terrain : 900 m² (dont 500 m² de jardin) ➡️ Prix au m² construit : 8 250 MAD/m² – PRIX TRÈS ATTRACTIF ⚡ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR AVISÉ Cette villa de style ancien représente avant tout une opportunité stratégique. Son principal atout ? 👉 Une très grande surface exploitable permettant un prix au mètre carré très compétitif. Idéalement située à proximité immédiate de l’axe principal, d’une mosquée, d’une école et d’une salle des fêtes, elle bénéficie d’un emplacement dynamique avec un fort passage et une forte demande. 🏠 UN BIEN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS 🔹 15 chambres 🔹 6 grandes salles de bain et toilettes 🔹 3 cuisines 🔹 7 salons spacieux 🔹 3 niveaux de 400 m² chacun 🔹 Stationnement intérieur pour 3 véhicules 🔹 Grand jardin de 500 m² 🔹 Espaces supplémentaires exploitables (400 m²) 💼 IDÉAL POUR PLUSIEURS PROJETS Grâce à sa configuration et sa localisation, ce bien est parfaitement adapté pour : ✔️ Salle des fêtes ✔️ École privée ou centre de formation ✔️ Centre de soutien scolaire ou crèche ✔️ Espace coworking / bureaux ✔️ Centre de bien-être (spa, fitness, activités encadrées) ✔️ Résidence étudiante ou logements locatifs 🔥 POURQUOI INVESTIR ? ✔️ Prix au m² très compétitif ✔️ Quartier à forte demande ✔️ Bien rare avec de grandes capacités d’aménagement ✔️ Potentiel de valorisation élevé après rénovation 💡 EN RÉSUMÉ Une villa au style ancien, mais qui constitue une véritable opportunité d’investissement grâce à : ➡️ son volume exceptionnel ➡️ son emplacement stratégique en zone urbaine ➡️ son fort potentiel de transformation en projet rentable 📞 Contactez NKH Tanger Immo dès maintenant pour plus d’informations WHATSAPP: [REDACTED]