Villa isolée haut standing à Casa Nearshore

Sidi Maarouf, Casablancail y a 2 jours

7 000 000 DH

Sidi Maarouf, Casablancail y a 2 jours

Hayin Fadi

Réf de l'annonce : #57820421

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CategorieMaisons, à vendre

5Chambres

4Salle de bain

Bon étatCondition

2Nombre d'étage

0Salons

Haut standingStanding

Description

📍 Villa isolée haut standing à Casa Nearshore – 439 m² terrain | 380 m² construits – 3 façades – 7 000 000 DH seulement Située au cœur du secteur stratégique de Sidi Maarouf – Casa Nearshore, cette villa isolée développée sur 2 niveaux avec sous-sol offre une combinaison particulièrement recherchée entre résidence familiale de standing, implantation professionnelle et investissement patrimonial sécurisé dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Casablanca. Implantée sur une parcelle de 439 m² avec 380 m² construits, la propriété bénéficie d’une vue dégagée, de 3 façades et d’une orientation Nord / Nord-Ouest, garantissant luminosité naturelle équilibrée et confort thermique durable. 🏡 Une configuration idéale pour résidence haut standing ou activité professionnelle Avec 5 chambres, la villa permet d’accueillir confortablement une grande famille ou d’organiser un espace professionnel structuré (cabinet, siège, centre de formation ou coliving premium). Les 4 salles de bain et 6 salles d’eau assurent une circulation fluide même en usage intensif, parfaitement adaptée à un projet mixte habitation / activité. Le balcon de 20 m² constitue un espace extérieur supplémentaire appréciable, renforçant la qualité de vie au quotidien. Le sous-sol aménageable représente un véritable levier d’exploitation supplémentaire : salle de loisirs salle de sport bureaux professionnels logement personnel indépendant espace technique ou stockage Un avantage stratégique rare dans ce secteur. 🌿 Jardin privatif et extérieurs exploitables La villa bénéficie d’un jardin privatif avec espaces verts, créant un cadre résidentiel agréable tout en renforçant la valeur patrimoniale du bien. La terrasse constitue un prolongement naturel des espaces de vie, idéal pour réception ou détente. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et garantit une meilleure qualité résidentielle dans un environnement urbain structuré. 🚗 Capacité de stationnement exceptionnelle Le bien dispose : de 2 places en sous-sol de 5 places extérieures Un atout majeur pour une utilisation professionnelle recevant collaborateurs ou clientèle. 🏢 Environnement sécurisé et prestations résidentielles complètes Située dans un cadre résidentiel structuré avec concierge et interphone, la villa bénéficie d’un environnement rassurant et valorisant. La présence d’une cheminée améliore le confort de vie et renforce le caractère résidentiel du bien. L’aire de jeux pour enfants constitue un avantage supplémentaire pour une occupation familiale. 📍 Emplacement stratégique au cœur du pôle économique Casa Nearshore À proximité immédiate : Casa Nearshore (multinationales, IT, services) accès autoroutes et axes principaux écoles privées commerces cliniques centres d’affaires Cet emplacement garantit une forte attractivité résidentielle et professionnelle, particulièrement recherchée par cadres et entreprises internationales. 📈 Un actif parfaitement adapté à plusieurs stratégies immobilières Idéal pour : ✔ résidence principale haut standing ✔ siège de société ✔ centre médical ou paramédical ✔ centre de formation ✔ coliving premium ✔ investissement locatif professionnel Secteur reconnu pour sa demande locative stable et solvable. 💰 7 000 000 DH seulement Une villa isolée de 380 m² construits sur 439 m² de terrain avec 3 façades, sous-sol exploitable et capacité de stationnement exceptionnelle à Casa Nearshore représente une opportunité particulièrement stratégique dans ce secteur économique majeur de Casablanca. Réf. CI180429 Disponible pour visite sur rendez-vous. Produit idéal pour projet résidentiel ou implantation professionnelle structurée.