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Offre de location d'un grand sous-sol

Sidi Abdellah, Saléil y a 13 heures

9 000 DH

Sidi Abdellah, Saléil y a 13 heures

Yassine

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Réf de l'annonce : #58986024

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à louer

240Surface totale

Description

Introduction : Je tiens à signaler qu'en septembre 2023, il est devenu possible d'immatriculer les biens immobiliers dans les lots 2, 3 et 4 du lotissement Sidi Abdallah – Salé (l'immatriculation des biens du premier lot est possible depuis plusieurs années). Les travaux de construction de plusieurs immeubles (sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages) ont débuté en janvier 2025 pour le compte de la société Al Omran (à proximité de mon immeuble). Les travaux de cette partie devraient bientôt s'achever (initialement 290 appartements). Au cours des derniers mois, la construction de deux autres parties a commencé à proximité de la première. La société Al Omran prévoit de construire au total 1 200 appartements destinés à la vente. Autres évolutions qui renforcent l'attrait et la beauté du lotissement : - En juillet 2025, des travaux de développement du réseau routier ont commencé (pavage des trottoirs et asphaltage de nombreuses rues) ainsi que la rénovation de l'éclairage (nouveaux poteaux et lampadaires remplaçant les anciens), par étapes. - Le lotissement compte 3 magasins appartenant à la société Bim, dont l'un se trouve dans la même rue que le garage annoncé, non loin de celui-ci. Cette expansion notable de la société Bim est un indicateur fort confirmant que le lotissement a atteint un stade de forte densité de population, et que le nombre de ses habitants connaît une croissance continue et soutenue. D'importantes évolutions sont attendues avant la fin de 2026 (et avant 2030 : le train régional par exemple). Ces facteurs devraient contribuer à accélérer la construction et à faire monter les prix d'achat et de location des biens immobiliers (ce qui se produit effectivement). J'invite donc tous les intéressés et investisseurs immobiliers du lotissement Sidi Abdallah à saisir rapidement les opportunités d'investissement disponibles, avant que les prix ne connaissent une hausse sans précédent. À propos de l'immeuble : L'immeuble possède deux façades et un emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée se trouve la pharmacie Socrate. L'emplacement est stratégique en raison de sa grande proximité de certains services essentiels, du café Al Hor et du pont (Qantara), qui connaît une circulation dense du petit matin jusqu'à tard dans la nuit, car il relie le lotissement et plusieurs zones voisines à Salé, Rabat et Kénitra. Il est également proche d'un magasin Bim. Le sous-sol a une superficie (initialement) supérieure à 200 m² (la superficie de l'immeuble dépasse 240 m²), loyer mensuel demandé : 9 000 dirhams. Attention : à ce loyer mensuel s'ajoute la taxe de services communaux (taxe de nettoyage, actuellement égale à 10,5 % du montant du loyer). Deux informations supplémentaires : 1. Je suis président d'une association dont les activités comprennent des cours de soutien scolaire, dont le siège se trouve dans le même immeuble (les deux enseignes accrochées au premier étage lui appartiennent). 2. La pharmacie Socrate se trouve au pied de l'immeuble. Je mentionne ces deux informations car elles constituent une publicité et attirent (généralement) davantage de clients pour le locataire du sous-sol. Adresse : Immeuble n° 2157, rue Abou Bakr Essiddiq (menant au pont du lotissement et à proximité) Lotissement Sidi Abdallah – Salé

Localisation

العمارة رقم 2157، شارع أبي بكر الصديق (المؤدي إلى قنطرة التجزئة وبالقرب منها) تجزئة سيدي عبد الله – سلا, Sidi Abdellah, Salé

Proposé par

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Yassine

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(2) annonces de Yassine

Grand sous-sol à louer

9 000DH

il y a 10 heures

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