Terrain à louer la surface total 20000m2 situé à Midiona la zone industrielle

DYNAR IMMOBILIER

Terrain à louer situé à Midiona 2 hectare

🔹 depot Hangar 540 m² terrain 5000 à 8000 m² – Location entière ou partielle – Idéal showroom marbre, traiteur, ou pépinière – Tameslohte Marrakech

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📍 Emplacement stratégique :
À louer : hangar professionnel de 540 m² (42 m × 13 m) avec terrain privé de 5000 à 8000 m² selon votre besoin, situé à 17 km de Marrakech et à 3 minutes de la route principale.
Proximité immédiate de Tameslohte, gare, commerces, écoles.

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✅ Caractéristiques du bien :

Hangar de 540 m² (42 m × 13 m) – hauteur 4,5 m

Terrain modulable : 5000 à 8000 m² (parking, exposition extérieure, stockage, culture)

Électricité 100 kVA, eau disponible, fibre optique

2 grandes portes, accès privé, portail indépendant

Parking pour camions et véhicules

Zone calme, sécurisée, sans voisinage direct

Gardien 24h/24 – 7j/7

Options : bureau, sanitaires, logement gardien, aménagements sur mesure

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💎 Avantages uniques :
🟢 Proche route principale (3 min)
🟢 Zone à forte demande et faible concurrence
🟢 À 15 min de Marrakech – 5 min de Tameslohte
🟢 Idéal pour activités nécessitant espace, sécurité et discrétion
🟢 Zone sans infraction depuis plusieurs années

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🎯 Activités idéales :

Showroom marbre, carrelage, pierres naturelles

Traiteur événementiel / cuisine professionnelle

Pépinière, entreprise de jardinage, paysagiste

Vente / stockage de matériel d’irrigation

Grossiste matériaux de construction, sanitaire, plomberie

Artisanat bois, métal, ferronnerie

Société événementielle, stockage, logistique

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💰 TARIFS & OPTIONS DE LOCATION :

Option 1 – Location entière :
Hangar complet 540 m² terrain 5000 à 8000 m²
Prix : 19.000 Dh/mois

Option 2 – Location partielle :
Minimum 150 m² et jusqu’à 390 m² par locataire
Tarif : 50 Dh/m²/mois
Exemple : 180 m² → 9.000 Dh/mois

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