Sahel Chamali, village Rhona, près de Hermez, Assilah
Différentes surfaces et différents prix entre 1000 m² et 5000 m²
Le prix entre 200 dirhams et 350 dirhams le mètre carré.

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Terrains de grandes surfaces en Sahel Chamali

🏡 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Terrain titré pour projet de lotissement de villas

Asilah | Sahel Chamali (Tindafel)

À vendre : terrain titré d’une superficie totale de 38 104 m², situé à Tindafel – Sahel Chamali, à proximité d’Asilah.

Ce foncier est parfaitement adapté au développement d’un projet résidentiel de villas dans un environnement naturel et en plein essor.

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🔎 Cadre urbanistique
	•	Zonage : A1 – Habitat à faible densité
	•	Projet autorisé : Groupement d’habitation (lotissement de villas)
	•	Typologie autorisée :
	•	Villas isolées
	•	Villas jumelées
	•	Villas en bande (maximum 40 %)
	•	Hauteur maximale : R1

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📐 Paramètres techniques
	•	COS maximal : jusqu’à 0,6 (en cas de groupement)
	•	CUS maximal : 30 %
	•	Largeur minimale des lots : 40 m
	•	Recul obligatoire : 5 m minimum, aménagé en jardin
	•	Conformité aux normes de la zone A1

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📊 Potentiel de développement
	•	Superficie idéale pour un projet résidentiel structuré de standing
	•	Capacité estimée : 15 à 20 villas, selon étude d’aménagement et voirie
	•	Projet juridiquement sécurisé (terrain 100 % titré)
	•	Compatible avec les exigences réglementaires locales

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📍 Points forts
	•	Environnement calme et naturel
	•	Destination exclusivement résidentielle
	•	Secteur en développement à proximité d’Asilah
	•	Adapté aux promoteurs spécialisés en villas individuelles ou projets fermés

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💰 Conditions financières
	•	Prix : 400 DH/m²
	•	Surface totale : 38 104 m²
	•	Montant global estimatif : 15 241 600 DH

Opportunité intéressante pour un développement résidentiel à moyen et long terme dans une zone à potentiel.

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🎯 Profil recherché :
Investisseur ou promoteur sérieux souhaitant développer un projet résidentiel conforme, cohérent et valorisable.

Amraoui RE

Terrain pour Lotissement des villas A1

À vendre, un terrain exceptionnel de 100 mètres carrés, idéalement situé au cœur de la commune de Khemis Sahel, combinant tranquillité résidentielle et potentiel commercial. Proximité du marché hebdomadaire. Le terrain se trouve à quelques pas du souk de Khemis et de la place de Roken, ce qui lui confère une valeur commerciale élevée. Il est situé à seulement 18 minutes (14,7 km) de Larache et à 29 minutes (28,4 km) d'Assilah via la route nationale n°1. Le terrain se trouve dans une zone entièrement habitée, à côté de la pharmacie Yassine, du café Hachimi et de l'école Lâraichi. Conception : forme rectangulaire harmonieuse de 100 mètres carrés facilitant la construction et l'exploitation de chaque mètre carré. Pourquoi acheter ce terrain ? Pour l'habitation : emplacement calme et proche de toutes les commodités essentielles. Pour l'investissement : idéal pour la construction de locaux commerciaux bénéficiant de l'activité du marché hebdomadaire et de la proximité de la route nationale. Prix : 30 millions de centimes. Pour ceux qui souhaitent se renseigner ou visiter, veuillez contacter.

abed lah

Opportunité commerciale et résidentielle par excellence, terrain de 100m²

À vendre – Terrain titré vue mer panoramique – 3750 m² – Zone villa ou projet

Opportunité rare près d’Asilah – Tindafel
Superbe terrain titré d’une superficie de 3750 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel. Emplacement idéal pour la construction d’une villa de prestige ou pour un projet immobilier haut standing.

    Superficie : 3750 m²

    Statut : Titré

    Localisation : Proximité Asilah – Tindafel

    Zone : Villa / projet

    Atout : Vue mer panoramique

📍 Situation calme, accessible et proche des commodités

Wimo

Investissement idéal Terrain vue mer près d’Asilah

Terrain à vendre d'une superficie de 512 mètres, titré, situé dans la commune d'Acouas Brich, autorisé à construire, équipé en eau et électricité, avec vue sur la mer.

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