Maison 30min de Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 2 heures

695 000 DH

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 2 heures

Hajjia Rachid

Réf de l'annonce : #58106048

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieMaisons, à vendre

3Chambres

1Salle de bain

320Surface totale

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

À vendre jolie maison située sur la commune de Aït Faska, à 27 km de Marrakech (direction sud-est) et 1 km de la petite ville de Aït Ourir (province d’Al Haouz), au pied du Haut-Atlas en direction de Ouarzazate et à 28 kms de Ourika Maison traditionnelle d’environ 150m2 édifiée sur une parcelle de 320m2. Grande entrée avec garage indépendant (espace de stockage). On traverse ensuite un jardin d’environ 150m2 (avec un puits) puis une seconde entrée qui ouvre sur un patio autour duquel sont positionnées les pièces de vie. 2 chambres au rdc, salon avec cheminée, cuisine, salle de bain avec douche, toilettes ainsi qu’un hammam. À l’étage : une grande chambre d’environ 30m2. Les extérieurs comprennent également 2 grandes terrasses avec vue à 360 degrés sur la montagne et Marrakech à l’horizon. Compteur d’eau neuf Compteur électrique neuf Raccordement tout à l’égout Ballon thermodynamique 300L et pompe à chaleur (Mitsubishi Ecodan) air/eau (à finir d’installer) et réseau murs chauffants (installés). Lot complet et neuf d’installation électrique fourni (prises, interrupteurs, sectionneur, coffret électrique complet, mini-coffret PAC complet) Maison propre et en bon état, mais enduits extérieurs à refaire (suite tremblement de terre) sur l’ensemble de la maison (devis réalisé : 6000€) Accès à la maison par une piste d’environ 500m (facile en voiture), puis 30m à pied (assez pentu). La maison se situe à environ 500m d’altitude. Une route est prévue pour remplacer la piste tout prochainement. Voisinage très sympa et aidant. La maison est en Melkia détenue par un seul propriétaire (franco-marocain). Ancienne Melkia inclue au dossier. Plan topographique (bornage) réalisé (2025) Possibilité de VNA pour un étranger. Dossier solide et suivi par adoul sérieux Possibilité de paiement en France Photos et vidéos complémentaires sur demande ainsi que plan 695 000 dirhams (65000€)