Trois villas semi-finies Atlas Golf Resort

Route de Fès, Marrakechil y a 16 heures

3 500 000 DH

Route de Fès, Marrakechil y a 16 heures

Immoscout24

Réf de l'annonce : #57613079

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

5Salle de bain

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

2Salons

Description

À vendre – Trois villas semi-finies de standing au sein d’une résidence golfique prestigieuse – Marrakech Découvrez trois villas semi-finies de standing situées au sein du prestigieux Atlas Golf Resort, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Ces villas offrent un cadre de vie privilégié dans une résidence golfique sécurisée et verdoyante, avec un golf en cours d’aménagement, ce qui représente un fort potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires. Chaque villa bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une piscine privée, et d’une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Atout majeur : une vue panoramique dégagée et imprenable sur les montagnes de l’Atlas, garantissant un cadre naturel, paisible et sans vis-à-vis — un privilège rare et très recherché à Marrakech. ⸻ Caractéristiques des villas • Terrain : 400 m² • Surface construite : 381 à 430 m² sur deux niveaux avec terrasse • Piscine privée avec pré-installation de chauffage et jardin • 5 chambres dont 4 suites avec salle d’eau privative, incluant une master suite • Salle d’eau invités • Pré-installations eau et électricité déjà réalisées • Vue panoramique dégagée sur les montagnes de l’Atlas • Architecture moderne, volumes généreux et espaces fonctionnels • Finitions à personnaliser selon vos goûts et votre niveau de standing • Résidence sécurisée, calme et verdoyante avec environnement golfique ⸻ Disponibilités • Villa 1 : disponible immédiatement – sous-sol complet • Villa 2 : disponible fin mars – demi sous-sol • Villa 3 : disponible fin avril – sous-sol complet ⸻ Prix Entre 3 et 3,5 MDH selon la villa ➡️ Prix exceptionnel pour des villas en résidence golfique à Marrakech avec ce niveau de surface et de potentiel de valorisation. ⸻ Points forts • Résidence golfique prestigieuse • Golf en cours d’aménagement • Vue exceptionnelle et durable sur les montagnes de l’Atlas • Cadre calme, verdoyant et haut de gamme • Orientation plein sud (luminosité optimale) • Accès rapide depuis la route de Fès • Situation dans le périmètre urbain à seulement 5 minutes de l’Hivernage (pas de VNA) • Produit rare à fort potentiel d’investissement • Excellent rendement locatif (résidentiel ou location saisonnière haut de gamme)