VILLA DE LUXE / projet touristique haut de gamme

Route d'Amezmiz, Marrakechil y a 4 semaines

N° vérifié

35 000 000 DH

Route d'Amezmiz, Marrakechil y a 4 semaines

N° vérifié

Mohamed

Réf de l'annonce : #58652518

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

8Salle de bain

20000Surface totale

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

4Salons

Description

VILLA DE LUXE — MARRAKECH Domaine privé de prestige de 2 hectares Un domaine exceptionnel offrant une superficie de 20 000 m² de terrain et environ 1 600 m² construits, conçu pour devenir une propriété résidentielle d’exception ou un projet touristique haut de gamme. Située dans un environnement privilégié à proximité de Marrakech, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à différents projets de prestige, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur. POTENTIEL DU PROJET La propriété peut notamment être envisagée comme : 🏡 Villa privée ultra-luxueuse 🏨 Boutique-hôtel ou maison d’hôtes de prestige 🌴 Domaine touristique privé 💍 Lieu exclusif pour mariages et événements privés 🧘 Centre de bien-être et de relaxation haut de gamme 💼 Résidence destinée à la location touristique de luxe UN PRODUIT RARE Terrain : 20 000 m² Surface bâtie : environ 1 600 m² État : semi-fini — environ 20 % de travaux de finition restant à réaliser SOUS-SOL - Piscine - Spa - Cuisine professionnelle - Buanderie - Salle de jeux - Salle de sport - Douche extérieure NIVEAU PRINCIPAL - Grande cuisine - 4 salons - Cuisine secondaire - 4 grandes suites ÉTAGES SUPÉRIEURS - 3 suites - Suite principale d’environ 100 m² destinée aux propriétaires - Ascenseur - Mezzanine - Nombreuses terrasses ANNEXE INDÉPENDANTE - 4 suites - Cuisine - Salon - Kiosque - 4 toilettes extérieures ÉTAT DU PROJET La propriété est actuellement semi-finie, avec environ 20 % des travaux de finition restant à réaliser. Les principaux travaux techniques sont déjà réalisés : - Plomberie - Installations sanitaires - Plâtrerie - Chauffage - Climatisation - Isolation Les travaux restants concernent principalement les fenêtres, certains placards, certaines parties des revêtements de sol ainsi que les différentes finitions intérieures. Cette configuration permet au futur acquéreur de personnaliser les finitions selon son propre style, son positionnement et la destination finale du projet. DOCUMENTATION Titres d’habitation disponibles chez le notaire. Acquisition possible par des acquéreurs étrangers, sous réserve des procédures et autorisations applicables, notamment la VNA lorsque celle-ci est requise. PRIX DE VENTE 35 000 000 MAD Un domaine rare offrant à la fois volume, intimité, potentiel résidentiel et possibilité de développement d’un concept touristique haut de gamme à Marrakech.