Villa 284m² piscine vente Benslimane MZ-263430

Quods, Benslimaneil y a 2 heures

Prix à la baisse

1 750 000 DH

Quods, Benslimaneil y a 2 heures

Menzil Immobilier

Vérifié

Réf de l'annonce : #57854939

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CategorieVillas et Riads, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

284Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Réf. MZ-263430 Villa 3 chambres avec piscine privative à Hay El Qods, Benslimane — 1 750 000 DH Villa jumelée de 284 m² (173 m² habitables) construite en 2011, offrant un confort rare : 2 salles de bain pour 3 chambres, piscine privative, jardin clos et garage sécurisé. Parking inclus. Piscine et jardin privés : loisir familial sans frais collectifs, plus-value immédiate à la revente. Les 5 salles de bain garantissent un confort supérieur et ouvrent un potentiel locatif meublé haut standing — rendement 6 à 7% annuel dès la première année. Localisation stratégique : Hay El Qods est un quartier résidentiel fermé offrant sécurité et tranquillité. À Benslimane, cette villa se positionne 30% sous les prix du marché casablancais pour une surface équivalente. Benslimane devient un corridor logistique majeur Casablanca-Fès : acquisition avant revalorisation infrastructurelle garantit un ROI optimisé. Accès direct au garage et parking dédié — zéro problème stationnement, sécurité foncière confirmée. Titre de propriété en règle. Orientation Nord-Ouest, bien ventilé et lumineux. État général très bon, prêt à l'occupation ou à la mise en location immédiate. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.