Villa à Vendre 310m² Quartier Soleil proche Marjane

Quartier Du Soleil, Mohammediail y a 2 jours

3 130 000 DH

Quartier Du Soleil, Mohammediail y a 2 jours

Manzili immobiliére

Réf de l'annonce : #57709165

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

310Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

⇒ Villa Moderne et Spacieuse à Vendre – Quartier du Soleil, Secteur de standing à Mohammedia proche Marjane. ▶ Magnifique villa de rêve, moderne et lumineuse, située dans le prestigieux quartier du soleil réputé pour son calme, sa sérénité et son cadre de vie haut standing. - Cette propriété d’exception séduit par son architecture contemporaine, sa double façade, sa luminosité naturelle exceptionnelle, et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. ⇒ Caractéristiques générales : - Superficie du terrain : 310 m² - Surface bâtie par étage : 140 m² - Nombre de niveaux : 3 niveaux / Sous-sol (cave), rez-de-chaussée et premier étage. - Style : Villa moderne, spacieuse, bien agencée et Bien ensoleillée. - Orientation : Sud, double façades offrant une ventilation naturelle et une belle luminosité. ▶ Composition : 🔹 Premier étage : - 4 grandes chambres très lumineuses, chacune avec placards intégrés de haute qualité avec Suite Parentale moderne bien agencée - Double Suite Parentale incluant chacune une salle de bain privative moderne au design épuré. - Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée, équipée d’accessoires modernes de qualité Supérieure. - Chaque chambre dispose de son propre grand balcon, offrant une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur le jardin. ▪️Sanitaires Haut gamme : Les 4 salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme, alliant design épuré et finitions contemporaines. - Chacune équipée d'une douche à l'italienne, de vasques posées sur des plans en marbre avec meubles sous-vasques intégrés. L'accessoirisation est de haute qualité, incluant une robinetterie de luxe et des sanitaires (WC) de grandes marques. - Finitions élégantes et distribution harmonieuse (bien agencée). 🔹 Rez-de-chaussée : - 4 Grands salons Marocains Chic spacieux et contemporains, donnant sur le jardin, baignés de lumière naturelle. - Les salons offrent un mélange raffiné entre design contemporain et élégance marocaine traditionnelle. Les plafonds sont ornés de motifs artisanaux sculptés avec une touche de modernité. Toute la villa, y compris les espaces de réception, est revêtue d'un marbre de premier choix - Luminosité Exceptionnelle : De larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Jardin. 🔹 Sous-sol (cave) : - Cuisine moderne entièrement équipée, avec Grand Placardes du bois et rangements de qualité supérieure (hotte, plaque de cuisson, four encastré) avec un large plan de travail en marbre et des finitions de luxe. → avec plus grand Terrace / Grand Salon et Séjour Vaste et Bien Ensoleille. ◆ Les Atouts Extérieurs : - Espace Vert : Un très grand jardin bien entretenue qui entoure toute la villa, créant un véritable écrin de verdure. - Stationnement : Un très grand parking / Garage privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. ● Les Points Forts : - Conception architecturale favorisant la lumière naturelle dans toutes les pièces. - La villa est équipée d'une climatisation centralisée dans toutes les pièces. - Système de vidéosurveillance HD (intérieur et extérieur) pour une sécurité totale. - Proximité immédiate des commodités (Marjane, Banque, Écoles, Autoroute..). ◆ Villa de Haut standing au design ultra-moderne, située dans le quartier le plus prestigieux de Mohammedia. ⇒ Villa d'exception d'un environnement calme, paisible, et respectable au meilleur prix du marché. - Un cadre de vie luxueux et sécurisé, entouré des plus belles demeures de villas. → Opportunité d'investissement : ▶ Terrain nu : Le prix du mètre carré pour le terrain seul varie entre 8 000 et 9 500 DH/m². Plus qu’une simple villa, c'est l'opportunité d'acquérir un Terrain plus Bonus. Transformez cette base solide en une magnifique Villa Crossover et réalisez une plus-value immédiate sur un emplacement d'exception. ☎️ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser votre visite.