Maison Traditionnelle Titrée avec Vue Panoramique

Meknèsil y a 6 heures

1 300 000 DH

Meknèsil y a 6 heures

alami

Réf de l'annonce : #58945669

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CategorieMaisons, à vendre

15Chambres

171Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Moyen standingStanding

171Surface habitable

Description

Emplacement Premium & Potentiel Exceptionnel pour Projet Touristique (Maison d'hôtes / Riad) Située en plein cœur de la vibrante Médina de Meknès, cette vaste maison traditionnelle de 342 m² (répartie sur deux niveaux) offre une toile de fond parfaite pour un investissement locatif, une maison d'hôtes de charme ou une magnifique résidence familiale. Stratégiquement positionnée pour le tourisme, elle garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des joyaux historiques de la ville impériale : 2 minutes à pied de la célèbre Medersa Bouanania. 5 minutes à pied de la Place Lahdim et de la majestueuse porte Bab Mansour. Adjacente à la Grande Mosquée. Agencement de la propriété : Au rez-de-chaussée (171 m²) : Un authentique patio central desservant 5 grands salons distincts, une cuisine et un WC. Au 1er étage : 5 chambres spacieuses, une seconde cuisine, une salle de bain et un WC. En toiture : 5 chambres, une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable et directe sur le minaret de la Grande Mosquée, presque à portée de main. Atouts majeurs & Sécurité : Vente sans intermédiaire : Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ni commission. Statut juridique : L'immeuble est immatriculé à la conservation foncière (Titre Foncier), garantissant une transaction totalement sécurisée et transparente. Technique : Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de fond en 2000, avec une mise aux normes complète des installations d'eau et d'électricité. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, titré, dans un secteur historique très prisé. Prix : 1 300 000 DH. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (English Version) Premium Location, Titled Property & Outstanding Investment Opportunity (Guest House / Riad Potential) Located in the very heart of the historic Old Medina of Meknes, this spacious 342 sqm traditional house (spread over two floors) offers the perfect canvas for a boutique hotel, a charming Riad, or a magnificent family home. Strategically positioned for tourism, it guarantees absolute tranquility while being steps away from the imperial city's main historical landmarks: 2-minute walk from the Medersa Bouanania. 5-minute walk from Plaza Lahdim and the majestic Bab Mansour gate. Adjacent to the Great Mosque. Property Layout: Ground Floor (171 sqm): An authentic central courtyard (patio) leading to 5 distinct lounges, a kitchen, and a toilet. First Floor: 5 spacious bedrooms, a second kitchen, a bathroom, and a toilet. Rooftop: 5 bedrooms, A large, sunlit terrace offering breathtaking, unobstructed views of the Great Mosque's minaret, right at your fingertips. Key Highlights & Security: Direct Sale by Owner: No intermediaries, meaning absolutely no agency fees or hidden commissions. Legal Status: The property comes with a registered land title (Titre Foncier), ensuring a highly secure, straightforward transaction for international buyers. Technical highlight: The property was structurally renewed in 2000, with plumbing and electrical systems fully upgraded to modern standards. A rare chance to acquire a fully titled, characterful property in a highly sought-after historic district. Price: 1,300,000 DH. Contact us today to arrange a viewing and explore the immense potential of this property.