Villa à vendre à Martil près de la mer ✅

Toute la ville, Martilil y a 1 semaine

1 470 000 DH

Toute la ville, Martilil y a 1 semaine

yassine

Réf de l'annonce : #58295185

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

202Surface totale

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

Haut standingStanding

170Surface habitable

Description

🏡 Villa de luxe à vendre à Martil – Oued Malha | Opportunité d'investissement unique Si vous cherchez une villa dans un emplacement privilégié et proche de la mer, c'est une opportunité à ne pas manquer. 📍 Emplacement : - Martil – Oued Malha. - Quartier résidentiel calme et chic. - À seulement 200 mètres du corniche de Martil. - Environ 5 minutes à pied de la plage. - Proche du café El Paso et de toutes les commodités nécessaires. 📐 Spécifications : - Superficie du terrain : 202 m². - Superficie construite : 170 m² (structure solide). - Jardin indépendant offrant une belle verdure à la villa. 🏢 Répartition des étages (R+2) : ✅ Rez-de-chaussée : - 132 m². - Garage indépendant de 24 m². ✅ Premier étage : - 150 m². - Terrasse de 14 m². ✅ Deuxième étage : - 80 m² construits. - Vaste terrasse de 48 m². 💼 Véritable opportunité d'investissement : La conception de la villa permet de la diviser facilement en 3 appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour l'habitation, la location estivale, ou la revente avec un excellent rendement. 📄 Situation juridique : - Titre foncier individuel. - Croquis disponible. - Note de renseignements disponible. - La villa est actuellement construite sans permis, et sa situation juridique peut être régularisée après achèvement des finitions et dépôt d'une demande de permis d'habiter conformément aux procédures légales en vigueur. ✨ Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent terminer les finitions selon leur goût personnel et bénéficier d'un emplacement exceptionnel à un prix compétitif. 💰 Prix final : 147 millions de centimes seulement. 📞 Pour plus d'informations, obtenir des vidéos ou réserver une visite : Téléphone / WhatsApp : [REDACTED] 📍 Visites disponibles pour les sérieux uniquement. Contactez-nous rapidement, car les biens immobiliers exceptionnels dans ce quartier sont rarement disponibles longtemps.