VILLA VUE SUR MER

M'nar, Tangeril y a 6 mois

13 000 000 DH

M'nar, Tangeril y a 6 mois

Abdelhak Echahoui

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

6Chambres

4Salle de bain

779Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Salons

Description

Villa Luxueuse Contemporaine avec Vue Panoramique sur la Baie de Tanger – Quartier Mnar
Prix : 13 millions de MAD (vide)

Situation Exclusive
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mnar à Tanger, cette villa d’exception combine élégance architecturale, technologies innovantes et un cadre de vie paisible. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Tanger, elle constitue un véritable havre de paix moderne, idéal pour les amateurs de luxe discret, d’intimité et de nature préservée.

Villa Principale : Raffinement et Espace
Surface habitable : 350 m²
Terrain : 779 m²
Quatre chambres lumineuses, dont deux suites parentales au design épuré
Salon spacieux donnant sur une terrasse panoramique face à la mer
Cuisine haut de gamme Alno équipée d’électroménagers Asko, réputation allemande
Ambiance zen avec parquet chaleureux à l’étage et revêtements en grès 120x60 dans des tons minéraux
Double vitrage acoustique pour un confort sonore optimal

Équipements Premium
Climatisation centralisée Daikin dans toutes les pièces
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort toute l’année
Piscine à débordement intégrée au paysage pour une intimité totale, sans vis-à-vis
Garage sécurisé de 50 m² et dépendances pratiques

Dépendance Privative au Rez-de-Chaussée : Un Investissement Rentable
Deux chambres indépendantes avec accès à une piscine privée
Rendement saisonnier attractif : plus de 250 000 MAD par été en location saisonnière, idéal pour rentabiliser votre investissement
Cuisine équipée et espaces modulables pour accueillir famille ou invités

Technologies Écoresponsables et Sécurité
Autonomie énergétique avec panneaux solaires, chauffe-eau solaire de 200 litres, pompe à chaleur 2-en-1
Gestion de l’eau avec citerne de réserve et puit
Isolation renforcée avec double cloison et ventilation double flux dans toutes les pièces

Extérieurs : L’art de Vivre en Plein Air
Jardins paysagers et terrasses multiples pour des moments de détente face à la mer
Cuisine d’été équipée, parfaite pour des dîners sous les étoiles
Douche extérieure pour une expérience outdoor complète
Cuisine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours
Calme absolu dans un quartier résidentiel privilégié, sans nuisance sonore

Légalité et Transaction
Titre de propriété et permis d’habiter disponibles
Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Investissement intelligent avec dépendance générant des revenus réguliers
Équipements haut de gamme et technologies écologiques pour un confort durable
Vue imprenable et intimité garantie, à seulement 15 minutes des plages et du centre de Tanger

Vous recherchez une résidence d’exception alliant luxe, technologie et vue panoramique ? Ne manquez pas cette opportunité unique