Projet Maison d’hôtes/Familiale 6500 m² titré

Idaougard, Essaouirail y a 2 heures

HMS

Réf de l'annonce : #58377880

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CategorieVillas et Riads, à vendre

2Chambres

2Salle de bain

6500Surface totale

ImmédiateDisponibilité

2Salons

Haut standingStanding

Description

Propriété titrée 6 500 m² Piscine, jacuzzi et projet de maison d’hôtes ou familiale À seulement 10 km du centre-ville d’Essaouira et 15 minutes de l’aéroport, cette propriété titrée de 6 500 m², entièrement clôturée, offre un cadre idéal pour un projet de maison d’hôtes, une grande résidence familiale ou un investissement locatif. La propriété dispose déjà de nombreuses infrastructures et équipements, tout en offrant un important potentiel d’aménagement et de développement. CONSTRUCTION PRINCIPALE – PROJET À POURSUIVRE La construction principale dispose déjà de fondations réalisées, avec plans et permis de construire disponibles pour poursuivre le projet. MAISON INDÉPENDANTE – 60 m² Maison de plain-pied entièrement équipée comprenant : - Salon avec cheminée - Chambre spacieuse avec dressing - Salle de bain et WC - Terrasse ombragée - Barbecue - Jardin GARAGE ATTENANT – 60 m² Grand garage récemment rénové comprenant : - Sanitaires - Machine à laver - Fosse pour entretien mécanique - Espace de rangement et atelier STUDIO DUPLEX – 20 m² Château d’eau en pierre aménagé en studio duplex comprenant : - Salle de bain - Coin cuisine - Chambre à l’étage - Terrasse - Jardin - Vue sur la piscine ESPACE DÉTENTE ET EXTÉRIEUR La propriété dispose notamment de : - Piscine de 6 × 12 m - Jacuzzi XL à débordement pour jusqu’à 10 personnes - Sous-sol technique pour la piscine et les équipements - Plusieurs terrasses - Bacs à fleurs - Espaces extérieurs aménageables ANNEXES Deux espaces supplémentaires d’environ 15 m² chacun, actuellement à aménager ou à rénover. Ils peuvent notamment être utilisés comme ateliers, espaces de stockage ou pièces complémentaires. EAU ET ÉNERGIE La propriété bénéficie de plusieurs infrastructures : - Plateforme de panneaux solaires récente et fonctionnelle - Puits fonctionnel (autonomie en eau) - Source - Pompe haute pression récente - Local technique - Château d’eau VÉGÉTATION Le terrain comprend notamment : - 26 oliviers - 9 palmiers - 2 arganiers - Cactus et autres plantations L’ensemble offre un environnement naturel et calme, tout en restant facilement accessible depuis Essaouira. DOSSIER ADMINISTRATIF - Terrain titré - Superficie : 6 500 m² - Terrain entièrement clôturé - Plans disponibles - Permis de construire disponible - Accès à proximité des axes routiers LOCALISATION 10 km du centre-ville d’Essaouira 15 minutes de l’aéroport d’Essaouira À proximité de la route nationale et des principaux axes routiers. UN FORT POTENTIEL Cette propriété réunit plusieurs éléments recherchés : grande superficie, titre foncier, constructions existantes, piscine, jacuzzi, autonomie en eau, installation solaire, végétation et permis de construire. Elle peut convenir à différents projets : - Maison d’hôtes - Grande résidence familiale - Investissement locatif - Résidence secondaire avec potentiel de développement Vente directe propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par WhatsApp.