Projet maison d'hôtes ou familiale

Idaougard, Essaouirail y a 11 heures

4 200 000 DH

Idaougard, Essaouirail y a 11 heures

HMS

Réf de l'annonce : #57866893

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CategorieMaisons, à vendre

2Chambres

2Salle de bain

6500Surface totale

ImmédiateDisponibilité

Haut standingStanding

85Surface habitable

Description

Propriété à aménager selon vos envies, la construction principale peut être complétée pour un futur hébergement touristique, ou une grande maison familiale. Magnifique terrain titré de 6 500 m² entièrement clôturé, avec dépendances habitable, à proximité de la route nationale et 10 km du centre-ville d'Essaouira. Constructions et aménagements : ▪️Fondations, murs et arcades en place, avec plan et permis de construire disponibles pour poursuivre le projet. ▪️Maison de plain-pied de 60 m² tout équipée : salon avec cheminée, chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et WC. Extérieur : terrasse ombragée, barbecue et jardin. ▪️Garage attenant de 60 m² avec sanitaires, machine à laver, fosse pour entretien mécanique, récemment rénové. ▪️Château d'eau en pierre, aménagée en studio duplex 25 m² : SDB, coin cuisine, chambre à l'étage avec vue piscine, terrasse, jardin. ▪️Deux espaces annexes à aménager ou rénover (~15 m² chacune) : ateliers ou stockage. Espace détente et extérieur : ▪️Piscine 6 x 12 m, jacuzzi XL à débordement (10 personnes). ▪️Sous-sol technique pour piscine et équipements. ▪️Terrasses, bacs à fleurs, espaces extérieurs aménageables. Équipements et ressources : ▪️Plateforme de panneaux solaires fonctionnelle et récente. ▪️Pompe haute pression récente. (local technique). ▪️Un puits fonctionnel, source (autonomie en eau). ▪️26 oliviers, 9 palmiers, 2 arganiers, cactus et autres plantations... ▪️Localisation stratégique près d'Essaouira et axes routiers. ▪️Dossier administratif complet : titre, plan, permis. ▪️Infrastructures prêtes (bâtiments, piscine, solaire, eau). Cette propriété offre de réelles perspectives de développement, parfaitement adaptée à un projet de maison d’hôtes, à un investissement locatif ou à une grande résidence familiale, à seulement 10 km du centre-ville d'Essaouira. En tant que propriétaire, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire via WhatsApp Merci.