Villa de Luxe Meublée - Harhoura - Zone Côtière.

Harhoura, Temarail y a 7 heures

35 000 DH

Harhoura, Temarail y a 7 heures

El Oufir Immobilier

Voir la boutique

Réf de l'annonce : #59064656

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à louer

7Chambres

5Salle de bain

2 moisCaution

2Nombre d'étage

3Salons

440Surface habitable

Description

Villa de Luxe Entièrement Meublée – Harhoura, Zone Côtière.Vue partielle sur l’océan – Proche de la plage – À 8 min de la RAS et 15 min des ambassades Située à quelques minutes de Rabat et à seulement 8 minutes de la Rabat American School (RAS), cette villa exceptionnelle est conçue pour les diplomates, le personnel des ambassades, les employés d’organisations internationales et les familles expatriées. Une véritable résidence clé en main — il ne vous reste qu’à poser vos valises et vous installer sans aucune contrainte. 🔐 Serrure intelligente dernière génération Face ID 1. Caractéristiques du Bien * Superficie du terrain : 300 m² * Surface construite : 440 m² * Vue partielle sur l’océan et la plage * Double façade – aucun vis-à-vis direct * Quartier résidentiel calme, sécurisé et haut de gamme * Accès privé sécurisé au sein du lotissement * Proximité immédiate de la plage * Villa de type maison mitoyenne (townhouse) 2. Confort & Équipements * Chauffage central + climatisation complète dans toute la villa * Chauffe-eau solaire + systèmes d’énergie renouvelable * Internet haut débit * 5 systèmes IPTV neufs * Système de sécurité complet (caméras de surveillance + alarme) * Consommation optimisée (eau, électricité, gaz) 3. Intérieur Entièrement Meublé * Mobilier haut de gamme dans toute la villa * Matelas et literie neufs dans toutes les chambres * Suite parentale avec baignoire + douche à l’italienne * Suite invités indépendante * 5 chambres supplémentaires * Bureau / espace de travail * Salon européen + salon marocain * Cheminée 4. Cuisine & Services * Kitchenette équipée au rez-de-chaussée (niveau de vie principal) * Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf au sous-sol (niveau jardin), donnant sur une cour anglaise avec lumière naturelle et ventilation * Système d’eau purifiée par osmose * Logement du personnel avec salle de bain privative 5. Équipements Familiaux & Loisirs * Trampoline extérieur premium * Salle de jeux pour enfants entièrement équipée (offerte par le propriétaire) * Deux trotinettes et vélos enfants neufs * Salle de sport privée avec équipements de musculation * Équipements d’entraînement au golf * Hammam marocain traditionnel + espace de détente * Jardin privé paysagé * Animaux acceptés * Équipements de loisirs incluant trampoline, vélos, trottinettes, golf et salle de sport privée ⸻ 6. Personnalisation pour Enfants * Possibilité de personnaliser entièrement les papiers peints des chambres d’enfants selon leurs préférences * Prestation offerte et organisée par le propriétaire ⸻ 7. Avantages de Localisation * À 9 minutes de la Rabat American School (RAS) * Idéal pour familles expatriées avec enfants scolarisés * Proche de la plage * Accès rapide aux zones diplomatiques de Rabat et au centre-ville ⸻ 8. Cible * Ambassades et missions diplomatiques * Organisations internationales (ONU, ONG, agences) * Cadres expatriés d’entreprises * Familles en relocalisation ⸻ 9. Disponibilité Disponible immédiatement ⸻ 10. Loyer 35 000 MAD / mois Le loyer demandé est de 35 000 MAD, avec une légère flexibilité pour des locataires qualifiés (diplomates ou entreprises) sur le long terme. Les paiements annuels sont privilégiés et peuvent être considérés favorablement. Frais d'agence 1 mois