VILLA MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CALIFORNIA

Fèsil y a 21 heures

3 700 000 DH

Fèsil y a 21 heures

VILLA DE CHARME

Réf de l'annonce : #58843693

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CategorieVillas et Riads, à vendre

3Chambres

4Salle de bain

310Surface totale

Bon étatCondition

3Nombre d'étage

2Salons

Description

Découvrez cette magnifique villa moderne de 300 m², idéalement nichée au cœur du prestigieux quartier California. Conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et une fonctionnalité absolue au quotidien, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'école Smart School Al Kawtar - Maple Bear Fès. 🌟 LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Luminosité & Orientation : Idéalement exposée Plein Sud, la villa baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de superbes et monumentales baies vitrées. • Espace de Vie : Une réception monumentale de 130 m² entoure le cœur de la maison. Un volume rare et ultra-lumineux, parfait pour aménager vos différents salons et espaces de réception. • Confort Thermique & Innovation : Dotée d'une ingénierie climatique réversible thermodynamique (chaud/froid), la villa garantit une régulation de température optimale et sur mesure en toutes saisons. • Extérieurs & Autonomie : Un espace extérieur soigné accueillant une superbe piscine privative. La propriété est également équipée d'un puits, un atout écologique et économique majeur pour l'entretien autonome du jardin et du bassin. ⚠️ MODALITÉS DE VISITE (IMPORTANT) : Vente directe propriétaire. Afin de respecter le temps de chacun, les visites seront planifiées uniquement après un premier échange téléphonique qualifié. • Curieux, démarcheurs et intermédiaires non mandatés s'abstenir strictement. • Visites réservées exclusivement aux acquéreurs directs ou professionnels sérieux justifiant d'un mandat de recherche actif.