IMMEUBLE À VENDRE R 2

Toute la ville, Dar Bouazzail y a 1 heure

4 800 000 DH

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makroumi

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Réf de l'annonce : #59040386

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CategorieMaisons, à vendre

6Chambres

4Salle de bain

186Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Excellente opportunité d'investissement à Dar Bouazza ! Mise en vente d'un immeuble R+2 avec sous-sols, édifié sur un terrain de 112 m², composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements spacieux. 🏬 REZ-DE-CHAUSSÉE – 2 MAGASINS COMMERCIAUX Magasin n°1 : Rez-de-chaussée : 54 m² Mezzanine : 31 m² Sous-sol : 62 m² Surface totale : 147 m² Magasin n°2 : Rez-de-chaussée : 42 m² Mezzanine : 17 m² Sous-sol : 41 m² Surface totale : 100 m² Magasin n°2 : Rez-de-chaussée : 42 m² Mezzanine : 17 m² Sous-sol : 41 m² Surface totale : 100 m² Les deux magasins disposent de leurs propres mezzanines et sous-sols, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale. 🏠 PREMIER ÉTAGE – APPARTEMENT N°1 Superficie : 98 m², cour comprise 3 chambres. Un salon. Une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain. Une cour. 🏠 DEUXIÈME ÉTAGE – APPARTEMENT N°2 Superficie : 84 m² 3 chambres. Un salon. Une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain. LES POINTS FORTS Terrain de 112 m². 2 magasins avec mezzanines et sous-sols. 2 appartements familiaux de 98 m² et 84 m². Un excellent potentiel de rendement locatif. Possibilité de revenus issus à la fois des commerces et des logements. Un bien immobilier polyvalent, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de plusieurs sources de revenus locatifs. 📍 Localisation :Abrar Tissir - Ansari extension.