À VENDRE TERRAIN COMMERCIAL SUR BD À CALIFORNIE

Californie, Casablancail y a 3 mois

32 000 000 DH

Californie, Casablancail y a 3 mois

Casablanca Immobilier

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAutre Immobilier, à vendre

Description

🏗️ À Vendre – Terrain en Zone Commerciale à Casablanca Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain en zone commerciale (Zone D – Secteur D3), parfaitement adapté pour un projet à fort rendement : clinique, café/restaurant, centre sportif, crèche, ou tout autre établissement commercial ou de services. 📍 Localisation : Zone D – Secteur D3 📏 Superficie : 3 112 m² 📐 Façade linéaire : 32 m 🏠 Construction existante : Villa 🏗️ Nombre de niveaux autorisés : jusqu’à R 2 (11,5 m de hauteur) 💰 Prix de vente : 10 000 DH / m² 📄 Vente entièrement déclarée ⸻ ✨ Détails de la zone : • Zone commerciale linéaire, idéale pour activités de services ou de loisirs • Coefficient d’occupation du sol (COS) : • 50 % pour usage commercial • 35 % pour construction résidentielle (villa) • Possibilité d’exploitation jusqu’à 2 étages (R 2) selon le plan en vigueur • Excellent potentiel de visibilité et d’accessibilité ⸻ Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une zone en plein développement, offrant un fort potentiel d’investissement et de rentabilité. 📞 Pour plus d’informations ou visite du site : Contactez-nous.