Opportunité Villa d'Exception Clé en Main

Bouskoura centre, Bouskourail y a 26 minutes

4 150 000 DH

Bouskoura centre, Bouskourail y a 26 minutes

Nada B

Réf de l'annonce : #57731787

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à vendre

3Chambres

5Salle de bain

251Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

3Nombre d'étage

Description

⚠️ ATTENTION : Ce bien n'est pas pour tout le monde. Cette villa se trouve dans le lotissement Orée des Bois à Bouskoura. C'est une zone en plein développement, ce qui signifie qu'il y a une mixité d'habitations autour, des terrains en cours de construction, et des voiries qui ne sont pas encore toutes finalisées. Si vous cherchez le confort immédiat d'une résidence fermée avec un voisinage déjà établi, cette annonce n'est pas pour vous. En revanche, si vous êtes prêt à parier sur un quartier en transition pour acquérir un véritable palais intérieur à un prix défiant toute concurrence (la même villa à la Ville Verte vaudrait le double), lisez ce qui suit. 💎 L'OASIS INTÉRIEURE : L'Alliance du Design Contemporain et du Raffinement Passez la porte, et le contraste est saisissant. Bâtie sur un terrain de 250 m² avec ~390 m² couverts sur 3 niveaux, cette propriété offre un niveau de prestation exceptionnel : - Réception (RDC) : Triple espace de réception inondé de lumière. Un double salon européen ultra-moderne (boiseries sur mesure, miroirs design) et un salon marocain signature (plafond en plâtre sculpté rétroéclairé). - L'Étage : Couloir aménagé avec station café/thé intégrée. Suite parentale digne d'un hôtel de luxe avec dressing sur mesure et salle de bain ambiance spa en Terrazzo. Deux spacieuses chambres Junior avec leurs propres salles de bain privatives. - Le Cœur de la Maison (Sous-sol lumineux) : Oubliez les caves sombres, ce niveau offre 2m80 de hauteur sous plafond. Cuisine américaine magistrale avec îlot central en pierre, 2 espaces de vie familiaux, chambre de personnel, et accès à une cour lumineuse avec coin barbecue et douche extérieure. ⚙️ DES PRESTATIONS HORS NORMES : - Ascenseur : Infrastructure entièrement prête (portes installées à chaque niveau), il ne manque que la cabine à votre goût. - Matériaux Nobles : Marbre sombre veiné, Terrazzo, zellige beldi, papier peint texturé de très haute qualité sur l'ensemble des cages d'escalier. - Confort optimal : Orientation idéale, éclairage LED d'ambiance, isolation premium. 📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Connectivité) : Malgré son environnement immédiat en devenir, la villa est un hub de mobilité : - À 6 min de la gare de Bouskoura. - À 10 min du mall Sela Park. - À 15 min de la Ville Verte. - À 26 min du centre de Casablanca via la pénétrante d’Azbane (32 min via l’A1). Prix : 4 150 000 MAD Ceci n'est PAS le projet d'un promoteur. Cette villa a été construite par les propriétaires actuels pour y habiter eux-mêmes, avec un niveau d'exigence absolu sur le gros œuvre et les finitions. La principale raison de cette mise sur le marché est un déménagement à l'étranger. Vous achetez donc la qualité d'une maison d'architecte conçue pour durer, pas un produit de spéculation. 📞 VISITES & CONTACT : Visites sur rendez-vous uniquement, réservées aux acheteurs qualifiés ayant compris l'opportunité de la zone. Contactez-moi sur WhatsApp pour recevoir la visite vidéo complète avant de vous déplacer.